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厦门市社会福利中心物业管理服务-预公告稿
发布时间:2020-05-25 10:26 【字号:

  福建省政府采购

  货物和服务项目

  公开招标文件

  项目名称:厦门市社会福利中心物业管理服务

  备案编号:D-FLX-GK-202004-B0241-IDN

  招标编号:[350200]WS[GK]2020018

  

  

  采购人: 厦门市社会福利中心

  代理机构:厦门市务实采购有限公司

  2020年05月

  第一章   投标邀请

  厦门市务实采购有限公司采用公开招标方式组织厦门市社会福利中心物业管理服务(以下简称:“本项目”)的政府采购活动,现邀请供应商参加投标。

  1、备案编号:D-FLX-GK-202004-B0241-IDN。

  2、招标编号:[350200]WS[GK]2020018。

  3、预算金额、最高限价:详见《采购标的一览表》。

  4、招标内容及要求:详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

  5、需要落实的政府采购政策:小型、微型企业。监狱企业。促进残疾人就业。信用记录按照下列规定执行:(1)投标人应在(填写招标文件要求的截止时点)前分别通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、信用厦门(http://credit.xm.gov.cn/)(查询并打印相应的信用记录(以下简称:“投标人提供的查询结果”),投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件(或截图)。(2)查询结果的审查:①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录(以下简称:“资格审查小组的查询结果”)。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的,以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的(资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档),以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的,其资格审查不合格。

  6、投标人的资格要求

  6.1法定条件:符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

  6.2特定条件:

  包:1 

  无

  6.3是否接受联合体投标:不接受。

  ※根据上述资格要求,投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

  7、报名

  7.1报名期限:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。

  7.2报名期限内,供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号(免费注册)对本项目进行报名(请根据项目所在地,登录对应的福建省政府采购网上公开信息系统报名(即省本级网址/地市分网)),否则投标将被拒绝。

  8、招标文件的获取

  8.1招标文件提供期限:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。

  8.2获取地点及方式:报名后,通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。

  8.3、招标文件售价:0元。

  9、投标截止

  9.1投标截止时间:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。

  9.2投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统,同时将投标人的CA证书连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点,否则投标将被拒绝。

  10、开标时间及地点:详见招标公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)为准。 

  11、公告期限

  11.1招标公告的公告期限:自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

  11.2招标文件公告期限:招标文件随同招标公告一并发布,其公告期限与本章第11.1条载明的期限保持一致。

  12、采购人:厦门市社会福利中心

  地址:福建省厦门市思明区屿后南里238号

  联系方法:0592-5390670

  13、代理机构:厦门市务实采购有限公司

  地址:厦门市思明区厦门市思明区厦禾路1128号富兴大厦B栋11A室

  联系方法:0592-5822909

  附1:账户信息

  投标保证金账户

  开户名称:厦门市务实采购有限公司

  开户银行:供应商在福建省政府采购网上公开信息系统报名后,根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行。

  银行账号:福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行,以合同包为单位,自动生成供应商所投合同包的缴交银行账号(即多个合同包将对应生成多个缴交账号)。供应商应按照所投合同包的投标保证金要求,缴交相应的投标保证金。

  特别提示

  1、投标人应认真核对账户信息,将投标保证金汇入以上账户,并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

  2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明,以便核对:“(招标编号:***、合同包:***)的投标保证金”。

  附2:采购标的一览表

  金额单位:人民币元 

 合同包

 品目号

  采购标的

  允许进口

 数量

 品目号预算

 合同包预算

 投标保证金

  1

  1-1

物业管理服务

  否

  3(年)

  7,292,400.0000

  7292400

  145848

  第二章   投标人须知前附表(表1、2)

  表1

  特别提示:本表与招标文件对应章节的内容若不一致,以本表为准。

  项号

  招标文件

  (第三章)

  编列内容

  1

  6.1

  是否组织现场考察或召开开标前答疑会:否。

  2

  10.4

  投标文件的份数:

  (1)纸质投标文件:1

  ①资格及资信证明部分的正本1份、副本1份,报价部分的正本1份、副本1份,技术商务部分的正本1份、副本1份。

  ②可读介质(光盘或U盘)1份:投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存1份。

  (2)电子投标文件:详见表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。

  3

  10.5-(2)-③

  允许散装或活页装订的内容或材料:

  (1)投标文件的补充、修改或撤回;

  (2)其他内容或材料:无

  

  4

  10.7-(1)

  是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包:

  不允许。

  5

  10.8-(1)

  投标有效期:投标截止时间起90个日历日。

  6

  10.10-(2)

  密封及其标记的具体形式:

  (1)全部纸质投标文件(包括正本、副本及可读介质)均应密封,否则投标将被拒绝。

  (2)密封的外包装应至少标记“项目名称、招标编号、所投合同包、投标人的全称”等内容,否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的,厦门市务实采购有限公司不承担责任。

  (3)其他:无

  

  7

  12.1

  本项目推荐合同包1中标候选人数为3家。

  8

  12.2

  本项目中标人的确定(以合同包为单位):

  (1)采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。

  (2)若出现中标候选人并列情形,则按照下列方式确定中标人:

  ①招标文件规定的方式:无。

  

  ②若本款第①点规定方式为“无”,则按照下列方式确定:无。

  

  ③若本款第①、②点规定方式均为“无”,则按照下列方式确定:随机抽取。

  (3)本项目确定的中标人家数:

  ①本项目确定合同包1中标人数为1家;

  ②若出现中标候选人符合法定家数但不足本款第①点规定中标人家数情形,则按照中标候选人的实际家数确定中标人。

  9

  15.1-(2)

  质疑函原件应采用下列方式提交:书面形式。

  10

  15.4

  招标文件的质疑

  (1)潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。

  (2)质疑时效期间:

  ①在招标文件公告期限内:自招标文件首次下载之日起7个工作日内向厦门市务实采购有限公司提出,招标文件公告期限、首次下载之日均以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

  ②在招标文件公告期限截止后至招标文件提供期限届满前的期间内:自招标文件公告期限届满之日起7个工作日内向厦门市务实采购有限公司提出,招标文件公告期限、招标文件提供期限均以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

  ※除上述规定外,对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。

  11

  16.1

  监督管理部门:厦门市财政局(仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目)

  12

  18.1

  财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体(以下简称:“指定媒体”):

  (1)中国政府采购网,网址www.ccgp.gov.cn。

  (2)中国政府采购网福建分网(福建省政府采购网),网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。

  ※除招标文件第一章第11.1条规定情形外,若出现上述指定媒体信息不一致情形,应以中国政府采购网福建分网(福建省政府采购网)发布的为准。

  13

  19

  其他事项:

  (1)本项目代理服务费由中标人支付。 

    (2)其他:

  

招标代理机构按物价部门核定的标准向中标人收取中标咨询服务费,收费标准(以中标标段成交金额为基数)具体为:基数≤100万元部分,按1.5%计取;100万元<基数≤500万元部分,按0.8%计取,500万元<基数≤1000万元部分,按0.45%计取,分段累进计算。中标人在领取中标通知书时,应以转帐支票、汇票、等付款方式向招标代理机构一次性付清中标咨询服务费。招标代理服务费收款单位:厦门市务实采购有限公司,开户行:厦门银行银隆支行,账号:83600120420000252。

  备注

  后有表2,请勿遗漏。

  表2

  关于电子招标投标活动的专门规定

  序号

  编列内容

  1

  (1)招标文件中除下述第(2)、(3)款所述内容外的其他内容及规定适用本项目的电子招标投标活动。

  (2)将招标文件

关于投标人资格证明文件中涉及提供“上一年度的年度财务报告”  

的内容修正为下列内容:

 

关于投标人资格证明文件中涉及提供“上一年度的年度财务报告”的条款,投标人若因2019年

年度财务审计报告未审计完成,投标时若选择提供财务报告的,可提供经审计的2018年度符合

招标文件要求的年度财务报告。

 后适用本项目的电子招标投标活动。

  (3)将下列内容增列为招标文件的组成部分(以下简称:“增列内容”)适用本项目的电子招标投标活动,若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突,应以增列内容为准:

  ①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。

  ②关于投标文件:

  a.投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件,否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。

  b.投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统,电子投标文件应与纸质投标文件保持一致,并以电子投标文件为准。电子投标文件的分项报价一览表、纸质投标文件的分项报价一览表、投标客户端的分项报价一览表应保持一致,并以投标客户端的分项报价一览表为准。

  c.若出现福建省政府采购网上公开信息系统设定的意外情形(如:系统故障等),经本项目监督管理部门同意使用纸质投标文件的,应以纸质投标文件为准。

  ③关于证明材料或资料:

  a.除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外,招标文件要求原件的,投标人在电子投标文件中可提供复印件(含扫描件),但在纸质投标文件正本中应提供原件(资格审查小组、评标委员会将核对纸质投标文件正本,未提供原件的证明材料或资料将导致投标无效);招标文件要求复印件的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件(含扫描件)皆可;招标文件对原件、复印件未作要求的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件(含扫描件)皆可。

  b.除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外,若投标人提供注明“复印件无效”的证明材料或资料,其纸质投标文件正本中应提供原件(资格审查小组、评标委员会将核对纸质投标文件正本,未提供原件的证明材料或资料将导致投标无效)。

  c.《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》

  c1投标人在电子投标文件中可提供复印件(含扫描件)、符合招标文件第七章规定的打印件(或截图),在纸质投标文件正本中提供原件、复印件(含扫描件)、符合招标文件第七章规定的打印件(或截图)皆可。

  c2《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》应在有效期内且内容完整、清晰、整洁,否则投标无效。

  c3有效期内的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件(含扫描件)及符合招标文件第七章规定的打印件(或截图),无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。

  ④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”:

  a.在电子投标文件中,涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。

  b.在电子投标文件中,涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成,否则投标无效。

  c.在电子投标文件中,若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章,则出现无全称、或投标人代表未签字等情形,不视为投标无效。

  ⑤关于投标人的CA证书:

  a.投标人的CA证书应在投标截止时间前连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点,否则投标将被拒绝。

  b.投标人的CA证书可采用信封(包括但不限于:信封、档案袋、文件袋等)作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。

  c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、招标编号、投标人的全称”等内容,以方便识别、使用。

  d.投标人的CA证书应能正常、有效使用,否则产生不利后果由投标人承担责任。

  ⑥关于投标截止时间过后

  a.被福建省政府采购网上公开信息系统判定为投标保证金未提交(即未于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户)的投标人,投标将被拒绝。

  b.有下列情形之一的,其投标无效,其保证金不予退还:

  b1不同投标人的电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统判定为具有相同内部识别码;

  b2不同投标人的投标保证金被福建省政府采购网上公开信息系统判定为从同一单位或个人的账户转出;

  b3投标人的投标保证金被福建省政府采购网上公开信息系统判定为同一合同项下有其他投标人提交的投标保证金

  b4不同投标人被福建省政府采购网上公开信息系统判定为串通投标的其他情形。

  ⑦接受联合体投标且投标人为联合体的,投标人应由“联合体牵头方”完成福建省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程(包括但不限于:报名、提交投标保证金、编制电子投标文件等)。

  ⑧其他:无

  

  第三章   投标人须知

  一、总则

  1、适用范围

  1.1适用于招标文件载明项目的政府采购活动(以下简称:“本次采购活动”)。

  2、定义

  2.1“采购标的”指招标文件载明的需要采购的货物或服务。

  2.2“潜在投标人”指按照招标文件第一章第7条规定进行报名且有意向参加本项目投标的供应商。

  2.3“投标人”指按照招标文件第一章第7条规定进行报名并参加本项目投标的供应商。

  2.4“单位负责人”指单位法定代表人或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人。

  2.5“投标人代表”指投标人的单位负责人或“单位负责人授权书”中载明的接受授权方。

  二、投标人

  3、合格投标人

  3.1一般规定

  (1)投标人应遵守政府采购法及实施条例、政府采购招投标管理办法、政府采购质疑和投诉办法及财政部、福建省财政厅有关政府采购文件的规定,同时还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。

  (2)投标人的资格要求:详见招标文件第一章。

  3.2若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,则联合体各方应遵守本章第3.1条规定,同时还应遵守下列规定:

  (1)联合体各方应提交联合体协议,联合体协议应符合招标文件规定。

  (2)联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。

  (3)联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同,就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

  4、投标费用

  4.1除招标文件另有规定外,投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用。

  三、招标

  5、招标文件

  5.1招标文件由下述部分组成:

  (1)投标邀请

  (2)投标人须知前附表(表1、2)

  (3)投标人须知

  (4)资格审查与评标

  (5)招标内容及要求

  (6)政府采购合同(参考文本)

  (7)投标文件格式

  (8)按照招标文件规定作为招标文件组成部分的其他内容(若有)

  5.2招标文件的澄清或修改

  (1)厦门市务实采购有限公司可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改,但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变。

  (2)除本章第5.2条第(3)款规定情形外,澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的,厦门市务实采购有限公司将在投标截止时间至少15个日历日前,在招标文件载明的指定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容。不足15个日历日的,厦门市务实采购有限公司将顺延投标截止时间及开标时间,厦门市务实采购有限公司和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均延长至新的投标截止时间及开标时间。

  (3)澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的,本次采购活动结束,厦门市务实采购有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

  6、现场考察或开标前答疑会

  6.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会:详见招标文件第二章。

  7、更正公告

  7.1若厦门市务实采购有限公司发布更正公告,则更正公告及其所发布的内容或信息(包括但不限于:招标文件的澄清或修改、现场考察或答疑会的有关事宜等)作为招标文件组成部分,对投标人具有约束力。

  7.2更正公告作为厦门市务实采购有限公司通知所有潜在投标人的书面形式。

  8、终止公告

  8.1若出现因重大变故导致采购任务取消情形,厦门市务实采购有限公司可终止招标并发布终止公告。

  8.2终止公告作为厦门市务实采购有限公司通知所有潜在投标人的书面形式。

  四、投标

  9、投标

  9.1投标人可对招标文件载明的全部或部分合同包进行投标。

  9.2投标人应对同一个合同包内的所有内容进行完整投标,否则投标无效。

  9.3投标人代表只能接受一个投标人的授权参加投标,否则投标无效。

  9.4单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一合同项下的投标,否则投标无效。

  9.5为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得参加本项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务外的采购活动,否则投标无效。

  9.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规定条件的供应商,不得参加投标,否则投标无效。

  9.7有下列情形之一的,视为投标人串通投标,其投标无效:

  (1)不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制;

  (2)不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜;

  (3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人;

  (4)不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异;

  (5)不同投标人的投标文件相互混装;

  (6)不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出;

  (7)有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形。

  10、投标文件

  10.1投标文件的编制

  (1)投标人应先仔细阅读招标文件的全部内容后,再进行投标文件的编制。

  (2)投标文件应按照本章第10.2条规定编制其组成部分。

  (3)投标文件应满足招标文件提出的实质性要求和条件,并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的,否则造成不利后果由投标人承担责任。

  10.2投标文件由下述部分组成:

  (1)资格及资信证明部分

  ①投标函

  ②投标人的资格及资信证明文件

  ③投标保证金

  (2)报价部分

  ①开标一览表

  ②投标分项报价表

  ③招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

  ④招标文件规定的加分证明材料(若有)

  (3)技术商务部分

  ①标的说明一览表

  ②技术和服务要求响应表

  ③商务条件响应表

  ④投标人提交的其他资料(若有)

  ⑤招标文件规定作为投标文件组成部分的其他内容(若有)

  10.3投标文件的语言

  (1)除招标文件另有规定外,投标文件应使用中文文本,若有不同文本,以中文文本为准。

  (2)投标文件提供的全部资料中,若原件属于非中文描述,应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位,翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章,同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。

  10.4投标文件的份数:详见招标文件第二章。

  10.5投标文件的格式

  (1)除招标文件另有规定外,投标文件应使用招标文件第七章规定的格式。

  (2)除招标文件另有规定外,投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印,其中:

  ①正本应用A4幅面纸张打印装订,编制封面(封面标明“正本”字样)、索引、页码,并用胶装装订成册。

  ②副本应用A4幅面纸张打印装订,编制封面(封面标明“副本”字样)、索引、页码,并用胶装装订成册;副本可用正本的完整复印件,并与正本保持一致(若不一致,以正本为准)。

  ③允许散装或活页装订的内容或材料:详见招标文件第二章。

  ※除本章第10.5条第(2)款第③点规定情形外,投标文件散装或活页装订将导致投标无效。

  (3)除招标文件另有规定外,投标文件应使用人民币作为计量货币。

  (4)除招标文件另有规定外,签署、盖章应遵守下列规定:

  ①投标文件应由投标人代表签字并加盖投标人的单位公章。若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供“单位负责人授权书”。

  ②投标文件应没有涂改或行间插字,除非这些改动是根据厦门市务实采购有限公司的指示进行的,或是为改正投标人造成的应修改的错误而进行的。若有前述改动,应按照下列规定之一对改动处进行处理:

  a.投标人代表签字确认;

  b.加盖投标人的单位公章或校正章。

  10.6投标报价

  (1)投标报价超出最高限价将导致投标无效。

  (2)最高限价由采购人根据价格测算情况,在预算金额的额度内合理设定。最高限价不得超出预算金额。

  (3)除招标文件另有规定外,投标文件不能出现任何选择性的投标报价,即每一个合同包和品目号的采购标的都只能有一个投标报价。任何选择性的投标报价将导致投标无效。

  10.7分包

  (1)是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包:详见招标文件第二章。

  (2)若允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包且投标人拟在中标后进行分包,则投标人应在投标文件中载明分包承担主体,分包承担主体应具备相应资质条件(若有)且不得再次分包。

  (3)招标文件允许中标人将非主体、非关键性工作进行分包的项目,有下列情形之一的,中标人不得分包:

  ①投标文件中未载明分包承担主体;

  ②投标文件载明的分包承担主体不具备相应资质条件;

  ③投标文件载明的分包承担主体拟再次分包。

  10.8投标有效期

  (1)招标文件载明的投标有效期:详见招标文件第二章。

  (2)投标文件承诺的投标有效期不得少于招标文件载明的投标有效期,否则投标无效。

  (3)根据本次采购活动的需要,厦门市务实采购有限公司可于投标有效期届满之前书面要求投标人延长投标有效期,投标人应在厦门市务实采购有限公司规定的期限内以书面形式予以答复。对于延长投标有效期的要求,投标人可以拒绝也可以接受,投标人答复不明确或逾期未答复的,均视为拒绝该要求。对于接受延长投标有效期的投标人,既不要求也不允许修改投标文件。

  10.9投标保证金

  (1)投标保证金作为投标人按照招标文件规定履行相应投标责任、义务的约束及担保。

  (2)投标保证金的有效期应与投标文件承诺的投标有效期保持一致,否则投标无效。

  (3)提交

  ①投标人应从其银行账户(基本存款账户)按照下列方式:公对公转账方式向招标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金,具体金额详见招标文件第一章。

  ②投标保证金应于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户,否则视为投标保证金未提交;是否到达按照下列方式认定:以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

  ③若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,则联合体中的牵头方应按照本章第10.9条第(3)款第①、②点规定提交投标保证金。

  ※除招标文件另有规定外,未按照上述规定提交投标保证金将导致资格审查不合格。

  (4)退还

  ①在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的投标人,其投标保证金将在厦门市务实采购有限公司收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户。

  ②未中标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户。

  ③中标人的投标保证金将在政府采购合同签订之日起5个工作日内退回原账户;合同签订之日按照下列方式认定:以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。

  ④终止招标的,厦门市务实采购有限公司将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息。

  ⑤除招标文件另有规定外,质疑或投诉涉及的投标人,若投标保证金尚未退还,则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还。

  ※本章第10.9条第(4)款第①、②、③点规定的投标保证金退还时限不包括因投标人自身原因导致无法及时退还而增加的时间。

  (5)若出现本章第10.8条第(3)款规定情形,对于拒绝延长投标有效期的投标人,投标保证金仍可退还。对于接受延长投标有效期的投标人,相应延长投标保证金有效期,招标文件关于退还和不予退还投标保证金的规定继续适用。

  (6)有下列情形之一的,投标保证金将不予退还:

  ①投标人串通投标;

  ②投标人提供虚假材料;

  ③投标人采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人;

  ④投标截止时间后,投标人在投标有效期内撤销投标文件;

  ⑤投标人不接受评标委员会按照招标文件规定对投标报价错误之处进行修正;

  ⑥投标人违反招标文件第三章第9.4、9.5、9.6条规定之一;

  ⑦招标文件规定的其他不予退还情形;

  ⑧中标人有下列情形之一的:

  a.除不可抗力外,因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同;

  b.未按照招标文件、投标文件的约定签订政府采购合同或提交履约保证金。

  ※若上述投标保证金不予退还情形给采购人(采购代理机构)造成损失,则投标人还要承担相应的赔偿责任。

  10.10投标文件的提交

  (1)一个投标人只能提交一个投标文件,并按照招标文件第一章规定将其送达。

  (2)密封及其标记的具体形式:详见招标文件第二章。

  10.11投标文件的补充、修改或撤回

  (1)投标截止时间前,投标人可对所提交的投标文件进行补充、修改或撤回,并书面通知厦门市务实采购有限公司。

  (2)补充、修改的内容应按照本章第10.5条第(4)款规定进行签署、盖章,并按照本章第10.10条规定提交,否则将被拒收。

  ※按照上述规定提交的补充、修改内容作为投标文件组成部分。

  10.12除招标文件另有规定外,有下列情形之一的,投标无效:

  (1)投标文件未按照招标文件要求签署、盖章;

  (2)不符合招标文件中规定的资格要求;

  (3)投标报价超过招标文件中规定的预算金额或最高限价;

  (4)投标文件含有采购人不能接受的附加条件;

  (5)有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他无效情形。

  五、开标

  11、开标

  11.1厦门市务实采购有限公司将在招标文件载明的开标时间及地点主持召开开标会,并邀请投标人参加。

  11.2开标会的主持人、唱标人、记录人及其他工作人员(若有)均由厦门市务实采购有限公司派出,现场监督人员(若有)可由有关方面派出。

  11.3参加开标会的投标人应签到,非投标人不参加开标会。

  11.4开标会应遵守下列规定:

  (1)首先由主持人宣布开标会须知,然后由投标人代表对投标文件的密封情况进行检查,经确认无误后,由工作人员对密封的投标文件当众拆封。

  (2)唱标时,唱标人将依次宣布“投标人名称”、“各投标人关于投标文件补充、修改或撤回的书面通知(若有)”、“各投标人的投标报价”和招标文件规定的需要宣布的其他内容(包括但不限于:开标一览表中的内容、唱标人认为需要宣布的内容等)。

  (3)记录人对唱标人宣布的内容作开标记录。

  (4)唱标结束后,投标人代表应对开标记录进行签字确认。投标人代表的签字确认,视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。投标人代表拒绝签字确认且无正当理由,亦视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。

  (5)投标人代表对开标过程和开标记录有疑义,以及认为采购人(采购代理机构)相关工作人员有需要回避情形的,应当场提出询问或回避申请。否则,视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。

  (6)若投标人未参加开标会(包括但不限于投标人派出的人员不是投标人代表),视同其对开标过程和开标记录予以认可。

  ※若出现本章第11.4条第(4)、(5)、(6)款规定情形之一,则投标人不得在开标会后就开标过程和开标记录涉及或可能涉及的有关事由(包括但不限于:“投标报价”、“投标文件的格式”、“投标文件的提交”、“投标文件的补充、修改或撤回”等)向厦门市务实采购有限公司提出任何疑义或要求(包括质疑)。

  11.5投标截止时间后,参加投标的投标人不足三家的,不进行开标。同时,本次采购活动结束,厦门市务实采购有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

  六、中标与政府采购合同

  12、中标

  12.1本项目推荐的中标候选人家数:详见招标文件第二章。

  12.2本项目中标人的确定:详见招标文件第二章。

  12.3中标公告

  (1)中标人确定之日起2个工作日内,厦门市务实采购有限公司将在招标文件载明的指定媒体以中标公告的形式发布中标结果。

  (2)中标公告的公告期限为1个工作日。

  (3)中标公告同时作为厦门市务实采购有限公司通知除中标人外的其他投标人没有中标的书面形式。

  12.4中标通知书

  (1)中标公告发布的同时,厦门市务实采购有限公司将向中标人发出中标通知书。

  (2)中标通知书发出后,采购人不得违法改变中标结果,中标人无正当理由不得放弃中标。

  13、政府采购合同

  13.1签订政府采购合同应遵守政府采购法及实施条例的规定,不得对招标文件确定的事项和中标人的投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为政府采购合同的签订条件。

  13.2签订时限:自中标通知书发出之日起30个日历日内。

  13.3政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用合同法。

  13.4采购人与中标人应根据政府采购合同的约定依法履行合同义务。

  13.5政府采购合同履行过程中,采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务,则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。

  13.6中标人在政府采购合同履行过程中应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定(即使前述强制性规定有可能在招标文件中未予列明)。

  七、询问、质疑与投诉

  14、询问

  14.1潜在投标人或投标人对本次采购活动的有关事项若有疑问,可向厦门市务实采购有限公司提出询问,厦门市务实采购有限公司将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。

  15、质疑

  15.1针对同一采购程序环节的质疑应在政府采购法及实施条例规定的时限内一次性提出,并同时符合下列条件:

  (1)对招标文件提出质疑的,质疑人应为潜在投标人,且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的,质疑人应为投标人,且两者的身份、名称等均应保持一致。

  (2)质疑人应按照招标文件第二章规定方式提交质疑函。

  (3)质疑函应包括下列主要内容:

  ①质疑人的基本信息,至少包括:全称、地址、邮政编码等;

  ②所质疑项目的基本信息,至少包括:招标编号、项目名称等;

  ③所质疑的具体事项(以下简称:“质疑事项”);

  ④针对质疑事项提出的明确请求,前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望厦门市务实采购有限公司对其质疑作出的处理结果,如:暂停招标投标活动、修改招标文件、停止或纠正违法违规行为、中标结果无效、废标、重新招标等;

  ⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料,至少包括:

  a.质疑人代表的身份证明材料:

  a1质疑人为法人或其他组织的,提供统一社会信用代码营业执照等证明文件的副本复印件、单位负责人的身份证复印件;质疑人代表为委托代理人的,还应同时提供单位负责人授权书(应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项,授权书应由单位负责人签字或盖章,并加盖投标人的单位公章)和委托代理人的身份证复印件。

  a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的,提供本人的身份证复印件。

  b.其他证明材料(即事实依据和必要的法律依据)包括但不限于下列材料:

  b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料;

  b2质疑函所述事实存在的证明材料,如:采购文件、采购过程或中标结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料;

  b3依法应终止采购程序的证明材料;

  b4应重新采购的证明材料;

  b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自已合法权益的证明材料等;

  b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段,则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据(若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得,则前述信息或证明材料视为无效)。

  ⑥质疑人代表及其联系方法的信息,至少包括:姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

  ⑦提出质疑的日期。

  ※质疑人为法人或其他组织的,质疑函应由单位负责人或委托代理人签字或盖章,并加盖投标人的单位公章。质疑人为自然人的,质疑函应由本人签字。

  15.2对不符合本章第15.1条规定的质疑,将按照下列规定进行处理:

  (1)不符合其中第(1)、(2)条规定的,书面告知质疑人不予受理及其理由。

  (2)不符合其中第(3)条规定的,书面告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函。

  15.3对符合本章第15.1条规定的质疑,将按照政府采购法及实施条例、政府采购质疑和投诉办法的有关规定进行答复。

  15.4招标文件的质疑:详见招标文件第二章。

  16、投诉

  16.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出,质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内按照政府采购质疑和投诉办法的有关规定向招标文件第二章载明的本项目监督管理部门提起投诉。

  16.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料,投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。

  八、政府采购政策

  17、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定,包括但不限于下列具体政策要求:

  17.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品,其中:

  (1)我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域,不包括香港、澳门和台湾金马等单独关境地区;保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区珠海园区、中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区、综合保税区等区域,为海关特殊监管区域,仍属于中华人民共和国关境内区域,由海关按照海关法实施监管。

  (2)凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工(包括从境外进口料件)销往境内其他地区的产品,不作为政府采购项下进口产品。

  (3)对从境外进入海关特殊监管区域,再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品,认定为进口产品。

  (4)招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的,均视为拒绝进口产品参加投标。

  17.2政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素,确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范,以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的,采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书,对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。

  17.3列入国家质检总局、国家认监委《第一批信息安全产品强制性认证目录》(以下简称“信息安全产品目录”)内的信息安全产品,应获得强制性产品认证证书(即中国信息安全认证中心颁发的《中国国家信息安全产品认证证书》)和加施中国强制性认证标志。未列入信息安全产品目录的产品,不属于政府强制采购的信息安全产品范围。

  17.4符合财政部、工信部文件(财库[2011]181号)规定的小型、微型企业可享受扶持政策(如:预留份额、评审中价格扣除等)。符合财政部、司法部文件(财库[2014]68号)规定的监狱企业(以下简称:“监狱企业”)亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件(财库[2017]141号)规定的残疾人福利性单位(以下简称:“残疾人福利性单位”)亦可享受前述扶持政策。其中:

  (1)中小企业指同时符合下列条件的中型、小型、微型企业:

  ①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准;

  ②提供本企业制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。小型、微型企业提供中型企业制造的货物,视同中型企业。

  (2)监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象,且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局,各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局,各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所,以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业,其中:

  ①监狱企业参加采购活动时,应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。

  ②监狱企业视同小型、微型企业。

  (3)残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位:

  ①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%(含25%),并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人);

  ②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上(含一年)的劳动合同或服务协议;

  ③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费;

  ④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人,按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资;

  ⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。

  前款所称残疾人指法定劳动年龄内,持有《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证(1至8级)》的自然人,包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。

  ※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时,应提供《残疾人福利性单位声明函》,并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

  17.5信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件(财库[2016]125号)规定。

  17.6为落实政府采购政策需满足的要求:详见招标文件第一章。

  九、本项目的有关信息

  18、本项目的有关信息,包括但不限于:招标公告、更正公告(若有)、招标文件、招标文件的澄清或修改(若有)、中标公告、终止公告(若有)、废标公告(若有)等都将在招标文件载明的指定媒体发布。

  18.1指定媒体:详见招标文件第二章。

  18.2本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体,否则产生不利后果由其自行承担。

  十、其他事项

  19、其他事项:详见招标文件第二章。

  第四章   资格审查与评标

  一、资格审查

  1、开标结束后,由厦门市务实采购有限公司负责资格审查小组的组建及资格审查工作的组织。

  1.1资格审查小组由3人组成,并负责具体审查事务,其中:由采购人派出的采购人代表至少1人,由厦门市务实采购有限公司派出的工作人员至少1人,其余1人可为采购人代表或厦门市务实采购有限公司的工作人员。

  1.2资格审查的依据是招标文件和投标文件。

  1.3资格审查的范围及内容:投标文件(资格及资信证明部分),具体如下:

  (1)“投标函”;

  (2)“投标人的资格及资信证明文件”

  ①一般资格证明文件:

  明细

  描述

  单位负责人授权书(若有)

  1、企业(银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外)、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业:以法人身份参加投标的,“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致;以非法人身份参加投标的,“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、投标人(自然人除外):若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供本授权书;若投标人代表为单位负责人,应在此项下提交其身份证正反面复印件,可不提供本授权书。4、投标人为自然人的,可不填写本授权书。5、纸质投标文件正本中的本授权书(若有)应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  营业执照等证明文件

  1、投标人为企业的,提供有效的营业执照复印件;投标人为事业单位的,提供有效的事业单位法人证书复印件;投标人为社会团体的,提供有效的社会团体法人登记证书复印件;投标人为合伙企业、个体工商户的,提供有效的营业执照复印件;投标人为非企业专业服务机构的,提供有效的执业许可证等证明材料复印件;投标人为自然人的,提供有效的自然人身份证件复印件;其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定,提供有效的相应具体证照复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  财务状况报告(财务报告、或资信证明、或投标担保函)

  1、投标人提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定:1.1成立年限满1年及以上的投标人,提供经审计的上一年度的年度财务报告。1.2成立年限满半年但不足1年的投标人,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人(包括但不限于:成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人),应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件,其中:非自然人的投标人选择提供资信证明的,还应附上其开户(基本存款账户)许可证复印件。 2、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部dafabet888官网政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2011]124号)的规定。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  依法缴纳税收证明材料

  1、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定:1.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人,提供依法缴纳税收承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同税收凭据。2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的,视为未依法缴纳税收。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  依法缴纳社会保障资金证明材料

  1、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定:1.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保险凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人,提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同社会保险凭据。2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的,视为未依法缴纳社会保障资金。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)

  1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应提供本声明函。2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人可不提供本声明函。3、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明

  1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的,也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  信用记录查询结果

  投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询并打印相应的信用记录,投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件(或截图)。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  中小企业声明函(专门面向中小企业或小型、微型企业适用,若有)

  1、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[2011]75号)规定准确划分企业类型。2、投标人为监狱企业的,可不填写本声明函,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  联合体协议(若有)

  1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的,投标人应提供本协议;否则无须提供。2、本协议由委托代理人签字或盖章的,应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位负责人授权书”。3、纸质投标文件正本中的本协议(若有)应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(若有)

  1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的,投标无效。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的,也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁,否则投标无效。4、有效期内的告知函复印件(含扫描件)及符合招标文件第七章规定的打印件(或截图),无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。5、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的,应在a7《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。

  ②.其他资格证明文件:

  包:1 

  无

  (3)投标保证金。

  1.4有下列情形之一的,资格审查不合格:

  (1)一般情形:

  明细

  未按照招标文件规定提交投标函

  未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件

  未按照招标文件规定提交投标保证金

  (2)本项目规定的其他情形:

  包:1 

  无

  1.5若本项目接受联合体投标且投标人为联合体,联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的,应先按照资质等级较低的供应商确定资质等级,再按照本章第1.2、1.3、1.4条规定进行资格审查。

  2、资格审查情况不得私自外泄,有关信息由厦门市务实采购有限公司统一对外发布。

  3、资格审查合格的投标人不足三家的,不进行评标。同时,本次采购活动结束,厦门市务实采购有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

  二、评标

  4、资格审查结束后,由厦门市务实采购有限公司负责评标委员会的组建及评标工作的组织。

  5、评标委员会

  5.1评标委员会由采购人代表和评标专家两部分共5人(以下简称“评委”)组成,其中:由采购人派出的采购人代表1人,由福建省政府采购评审专家库产生的评标专家4人。

  5.2评标委员会负责具体评标事务,并按照下列原则依法独立履行有关职责:

  (1)评标应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益,提高采购效益,保证项目质量。

  (2)评标应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。

  (3)评标的依据是招标文件和投标文件。

  (4)应按照招标文件规定推荐中标候选人或确定中标人。

  (5)评标应遵守下列评标纪律:

  ①评标情况不得私自外泄,有关信息由厦门市务实采购有限公司统一对外发布。

  ②对厦门市务实采购有限公司或投标人提供的要求保密的资料,不得摘记翻印和外传。

  ③不得收受投标人或有关人员的任何礼物,不得串联鼓动其他人袒护某投标人。若与投标人存在利害关系,则应主动声明并回避。

  ④全体评委应按照招标文件规定进行评标,一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。

  ⑤评标中应充分发扬民主,推荐中标候选人或确定中标人后要服从评标报告。

  ※对违反评标纪律的评委,将取消其评委资格,对评标工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。

  6、评标程序

  6.1评标前的准备工作

  (1)全体评委应认真审阅招标文件,了解评委应履行或遵守的职责、义务和评标纪律。

  (2)参加评标委员会的采购人代表可对本项目的背景和采购需求进行介绍,介绍材料应以书面形式提交(随采购文件一并存档),介绍内容不得含有歧视性、倾向性意见,不得超出招标文件所述范围。

  6.2符合性审查

  (1)评标委员会依据招标文件的实质性要求,对通过资格审查的投标文件进行符合性审查,以确定其是否满足招标文件的实质性要求。

  (2)满足招标文件的实质性要求指投标文件对招标文件实质性要求的响应不存在重大偏差或保留。

  (3)重大偏差或保留指影响到招标文件规定的合同范围、合同履行及影响关键质量和性能,或限制了采购人的权利,或反对、减少投标人的义务,而纠正这些重大偏差或保留将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。

  (4)评标委员会审查判断投标文件是否满足招标文件的实质性要求仅基于投标文件本身而不寻求其他的外部证据。未满足招标文件实质性要求的投标文件将被评标委员会否决(即符合性审查不合格),被否决的投标文件不能通过补充、修改(澄清、说明或补正)等方式重新成为满足招标文件实质性要求的投标文件。

  (5)评标委员会对所有投标人都执行相同的程序和标准。

  (6)有下列情形之一的,符合性审查不合格:

  ①项目一般情形:

  明细

  违反招标文件中载明“投标无效”条款的规定;

  属于招标文件第三章第10.12条规定的投标无效情形;

  投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。

  ②本项目规定的其他情形:

  包:1

  包一般情形

  无

  技术符合性

  明细

  投标人技术部分的实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%的,作为无效投标处理。

  商务符合性

  明细

  实质性响应招标文件商务条款要求

  附加符合性

  无

  无

  价格符合性

  6.3澄清有关问题

  (1)对通过符合性审查的投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容,评标委员会将以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或补正。

  (2)投标人的澄清、说明或补正应由投标人代表在评标委员会规定的时间内(一般在半个小时左右,具体要求将根据实际情况在澄清通知中约定)以书面形式向评标委员会提交,前述澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。若投标人未按照前述规定向评标委员会提交书面澄清、说明或补正,则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。

  (3)投标文件报价出现前后不一致的,除招标文件另有规定外,按照下列规定修正:

  ①开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的,以开标一览表为准;

  ②大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;

  ③单价金额小数点或百分比有明显错位的,以开标一览表的总价为准,并修改单价;

  ④总价金额与按照单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。

  ※同时出现两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应按照本章第6.3条第(1)、(2)款规定经投标人确认后产生约束力,投标人不确认的,其投标无效。

  (4)关于细微偏差

  ①细微偏差指投标文件实质性响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。

  ②评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评标委员会规定的时间内予以补正。若无法补正,则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。

  (5)关于投标描述(即投标文件中描述的内容)

  ①投标描述前后不一致且不涉及证明材料的:按照本章第6.3条第(1)、(2)款规定执行。

  ②投标描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的:

  a.评标委员会将要求投标人进行书面澄清,并按照不利于投标人的内容进行评标。

  b.投标人按照要求进行澄清的,采购人以澄清内容为准进行验收;投标人未按照要求进行澄清的,采购人以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收。投标人应对证明材料的真实性、有效性承担责任。

  ③若中标人的投标描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在评标中未能发现,则采购人将以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收,中标人应自行承担由此产生的风险及费用。

  6.4比较与评价

  (1)按照本章第7条载明的评标方法和标准,对符合性审查合格的投标文件进行比较与评价。

  (2)关于相同品牌产品(政府采购服务类项目不适用本条款规定)

  ①采用最低评标价法的,提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的,以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标;报价相同的,由评标委员会按照下列方式确定一个参加评标的投标人:

  a.招标文件规定的方式:无

  。

  b.招标文件未规定的,采取随机抽取方式确定,其他投标无效。

  ②采用综合评分法的,提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的,按一家投标人计算,评审后得分最高的同品牌投标人作为中标候选人推荐;评审得分相同的,由评标委员会按照下列方式确定一个投标人作为中标候选人推荐:

  a.招标文件规定的方式:无

  。

  b.招标文件未规定的,采取随机抽取方式确定,其他同品牌投标人不作为中标候选人。

  ③非单一产品采购项目,多家投标人提供的核心产品品牌相同的,按照本章第6.4条第(2)款第①、②规定处理。

  (3)漏(缺)项

  ①招标文件中要求列入报价的费用(含配置、功能),漏(缺)项的报价视为已经包括在投标总价中。

  ②对多报项及赠送项的价格评标时不予核减,全部进入评标价评议。

  6.5推荐中标候选人:详见本章第7.2条规定。

  6.6编写评标报告

  (1)评标报告由评标委员会负责编写。

  (2)评标报告应包括下列内容:

  ①招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点;

  ②投标人名单和评标委员会成员名单;

  ③评标方法和标准;

  ④开标记录和评标情况及说明,包括无效投标人名单及原因;

  ⑤评标结果,包括中标候选人名单或确定的中标人;

  ⑥其他需要说明的情况,包括但不限于:评标过程中投标人的澄清、说明或补正,评委更换等。

  6.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或不能诚信履约的,应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时还应要求其一并提交有关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应将其作为投标无效处理。

  6.8评委对需要共同认定的事项存在争议的,应按照少数服从多数的原则进行认定。持不同意见的评委应在评标报告上签署不同意见及理由,否则视为同意评标报告。

  6.9在评标过程中发现投标人有下列情形之一的,评标委员会应认定其投标无效,并书面报告本项目监督管理部门:

  (1)恶意串通(包括但不限于招标文件第三章第9.7条规定情形);

  (2)妨碍其他投标人的竞争行为;

  (3)损害采购人或其他投标人的合法权益。

  6.10评标过程中,有下列情形之一的,应予废标:

  (1)符合性审查合格的投标人不足三家的;

  (2)有关法律、法规和规章规定废标的情形。

  ※若废标,则本次采购活动结束,厦门市务实采购有限公司将依法组织后续采购活动(包括但不限于:重新招标、采用其他方式采购等)。

  7、评标方法和标准

  7.1评标方法: 合同包1采用综合评分法。

  7.2评标标准

  合同包1采用综合评分法: 

  (1)投标文件满足招标文件全部实质性要求,且按照评审因素的量化指标评审得分(即评标总得分)最高的投标人为中标候选人。 

  (2)每个投标人的评标总得分FA=F1×A1+F2×A2+F3×A3+F4×A4(若有),其中:F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分,A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重,A1+A2+A3=1、F1×A1+F2×A2+F3×A3=100分(满分时),F4×A4为加分项(即优先类节能产品、环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠)。 

  (3)各项评审因素的设置如下: 

  ①价格项(F1×A1)满分为10分。

  a.价格分采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×100。因落实政府采购政策需进行价格扣除的,以扣除后的价格计算评标基准价和投标报价。 

  b.价格扣除的规则如下:

  评标项目

  评标方法

  小型、微型企业,监狱企业,残疾人

  1、对小型、微型企业产品(限货物)的价格给予(6%)的扣除。 2、对监狱企业产品(限货物)的价格给予(6%)的扣除。 3、残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物),对相应货物、工程或服务的价格给予(6%)的扣除。说明:投标人须在投标文件中提交《声明函》原件及“投标评审价格说明材料”,将可进行价格扣除的产品清单、计算说明书等作为“投标评审价格说明材料”的证明资料。(小型、微型企业或监狱企业提供中型企业制造的货物的,视同为中型企业)

  ②技术项(F2×A2)满分为75分。

  评标项目

  评标分值

  评标方法描述

  1

  3

  分析本项目的物业服务特点:针对业主单位所有物业建筑结构、配套设施等方面进行针对性分析,列出本项目管理难点、重点,提出相应措施和解决办法进行评价。提出三项或以上实际存在的重点难点并提供详细有效的对应解决办法可得3分;提出2项实际存在的重点难点问题并提供有效解决办法的得2分;提出1项实际存在的重点难点问题和解决办法较一般的得1分;未提供不得分。

  2

  3

  根据物业管理的服务理念和整体目标,管理方式的完整性、可行性及服务质量控制方式和服务预期效果等进行评价。方案详细、具体、完整、合理可行,制定的总体物业管理服务模式、思路、理念及目标符合实际、重点突出的得3分;方案较详细具体可行,制定的总体物业管理服务模式、思路、理念及目标较符合实际,但能够把握重点的得2分;方案不太详细可行,重点不突出,但不影响项目预期效果的得1分;方案有偏差、可行性较差的不得分。

  3

  3

  根据投标人的踏勘报告进行评价。踏勘报告详实、实地照片清晰,采集全面、涵盖服务范围内重点区域、对项目现状描述准确、重点难点分析到位、符合实际情况并提出解决方案的得3分;踏勘报告较为详实、实地照片不够清晰或采集范围较片面,只涵盖关键区域的,对项目现状描述基本准确、重点难点基本分析到位、符合实际情况得2分;踏勘报告较为简单、实地照片不够清晰或采集范围较片面,只涵盖关键区域的,对项目现状描述基本准确、重点难点不够到位、符合实际情况一般的得1分;踏勘报告有较多缺漏、对项目现状描述不符合本项目的不得分。

  4

  3

  根据投标人针对本项目提出的消防管理方案进行评审。方案完整、详实、合理、重点把握准确、消防设施巡查频率高、可以定期组织人员消防培训、可行性强的得3分;方案在完整性、详实程度、合理性、重点把握、消防设施巡查频率、消防培训、可行性等方面虽缺陷但不影响项目实施的得2分;方案在完整性、详实程度、合理性、重点把握、消防设施巡查频率、消防培训、可行性等方面有部分缺陷但对项目实施影响较小的得1分;方案存在缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  5

  3

  根据投标人提供的本项目地面及地下停车场提出合理高效的停车管理建议,尤其是针对地面车辆管理存在的难点进行准确分析,并提出符合本单位实际情况的有效解决措施进行评价。措施内容完整、重点突出、符合本项目实际情况、合理可行的得3分;措施内容基本完整、能够把握重点、基本能指导本项目实施的得2分;措施内容较符合本项目要求,但对项目实施带来一定风险的1分;措施内容不符合本项目不得分。

  6

  3

  为本项目业主提供重大活动、上级领导、贵宾接待、突击检查服务保障措施方案进行评价。方案中涉及上述事项考虑全面、重点突出的且应对处理方案可行性强的得3分;方案中对本项目所涉及上述事项考虑较为全面,应对较为完整,方案事件可控且适用本项目的得2分;方案基本合理,保障措施方案基本合理但对项目实施影响较小的的得1分;方案存在较大风险或偏差较大不得分。

  7

  3

  根据本项目可能存在的管理突发事件分析及应急处置管理方案进行评价(包含人员管理、设备故障、火灾、断水断电应急处置处理方案)。能针对本项目所涉及的突发、应急事件考虑全面、重点突出且应对处理方案合理可行性的得3分;方案中针对本项目突发、应急事件等考虑较为全面、应对措施较为完整、事件基本可控且适用于本项目的得2分;应急方案存在风险或偏差的得1分;应急方案存在较大偏差不得分。

  8

  3

  根据投标人提供遇到重大保障任务和台风、暴雨等恶劣天气需要进行应急处置,增加支援时,投标人在人力、物力方面应急保障措施进行评价。人力物力保障措施高效可行、保障程度高的得3分;人力物力保障措施较为完整,事件基本可控,适用于本项目的得2分;人力物力保障措施、事件处理基本完整的得1分;保障措施处理存在较大风险或较大偏差不得分。

  9

  3

  根据投标人提供的物业管理信息化管理方案及相关智能化物业管理软件、设备运用情况进行评价。方案详细、具体、完整、合理可行,可操作性强的得3分;方案较为详细具体,具有较强的可操作性,虽有缺漏,但能够把握重点、对项目实施还是有一定促进作用的得2分;方案虽有缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  10

  3

  根据投标人提供的绿化养护、植物花卉养护管理方案响应情况进行评价,包括绿化养护、补苗、补植、公共绿化的养护和管理,物附属设施的维护、保养方案进行评价。管理方案完善、突出重点、符合项目要求、合进可行的得3分;方案基本完整、有重点、基本符合要求、尚能指导项目实施的2分;方案存在缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  11

  3

  根据投标人提供的“管理人员”配置及管理方案进行评价。人员配备及岗位工作内容、方案详细、具体、完整、合理可行、重点突出、职责界定清晰、可操作性强的得3分;方案较详细具体,具有较强的可操作性,虽有缺漏,但能够把握重点、不影响项目实施的得2分;方案虽有缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  12

  3

  根据投标人提供的“工程人员”配置及管理方案进行评价。人员配备及岗位工作内容、方案详细、具体、完整、合理可行、重点突出、职责界定清晰、可操作性强的得3分;方案较详细具体,具有较强的可操作性,虽有缺漏,但能够把握重点、不影响项目实施的得2分;方案虽有缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  13

  3

  根据投标人提供的“保安保洁”配置及管理方案进行评价。人员配备及岗位工作内容、方案详细、具体、完整、合理可行、重点突出、职责界定清晰、可操作性强的得3分;方案较详细具体,具有较强的可操作性,虽有缺漏,但能够把握重点、不影响项目实施的得2分;方案虽有缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  14

  3

  根据投标人提供的“绿化人员”配置及管理方案进行评价。人员配备及岗位工作内容、方案详细、具体、完整、合理可行、重点突出、职责界定清晰、可操作性强的得3分;方案较详细具体,具有较强的可操作性,虽有缺漏,但能够把握重点、不影响项目实施的得2分;方案虽有缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  15

  3

  根据投标人提供的物业服务质量监控措施、员工考核制度等进行评价。服务质量监控措施完整且突出重点、员工考核制度完善的得3分;服务质量控制措施较为完整、员工考核制度较为完善的得2分;服务质量控制不完整、员工考核制度不完善的得1分;措施等不可行或偏差较大不得分。

  16

  3

  针对本项目实际情况投标人制定符合垃圾分类相关管理要求的措施。措施合理得当,针对性强的得3分;措施较符合要求,有一定针对性,尚可运作的得2分;措施基本可行的得1分;措施不可行或偏差较大不得分。

  17

  3

  根据投标人的对设施完好率、维修时效性进行评价:对设施的保障措施详尽,维修时效性可保障业主的使用需求得3分;对设施的保障措施完整,维修时效性可保障业主的使用需求得2分;对设施的保障措施基本完整,维修时效性基本可保障业主的使用需求得1分;保障措施不可行或时效性无法满足业主使用需求不得分。

  18

  3

  根据投标人管理档案、设备档案、物业财务档案以及其他档案的建议、管理方案进行评价。方案完整、详实、合理、重点把握准确、档案资料专人保密管理、可以及时调阅、可行性强的得3分;方案在完整性、详实程度、合理性、重点把握、档案资料专人保密管理、及时调阅、可行性等方面虽有缺漏但对项目实施不影响的得2分;方案在完整性、详实程度、合理性、重点把握、档案资料专人保密管理、及时调阅、可行性等方面有部分缺陷但对项目实施影响较小的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  19

  3

  根据投标人的维序安全管理方案进行评价:包括门岗执勤、消控管理、安全巡逻的工作流程、车辆停放管理秩序进行评分。方案详细、具体、完整、合理可行、重点突出、可操作性强的得3分;方案较详细具体,具有较强的可操作性,虽有缺漏,但能够把握重点、不影响项目实施的得2分;方案存在缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  20

  3

  根据投标人提供的工程日常维修管理、强电设备、供水系统运行维护及节能(含高、低压配电系统和给排水系统)服务管理方案进行评价。管理的流程、工作细则、质量标准内容完整、重点突出、符合本项目情况、合理可行的得3分;方案基本完整合理、能够把握重点,基本能指导本项目实施的得2分;方案虽有缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;内容不符合本项目,对项目实施带来较大风险或未提供资料的不得分。

  21

  3

  根据投标人提高物业管理水平,实施规范化管理、承诺的超过日常管理与服务内容及标准以外的附加创新服务或增值服务进行评价:考虑全面、符合本项目特点且合理可行,对采购人有正面辅助作用的得3分;附加服务考虑较全面且较合理可行的得2分;附加服务考虑欠缺但基本合理可行的得1分;附加服务考虑不够全面或不合理或不可行的不得分。

  22

  3

  根据投标人提供针对本项目制定的服务人员培训计划、防止人员流失方案进行评价:方案完整、详实、合理、重点把握准确、培训频率不低于一年三次、培训后有相关考核、可行性强的得3分;方案较为完整、详实、合理、重点把握较准确、培训频率不低于一年两次、培训后有相关考核、可行性一般的得2分;方案在完整性、详实程度、合理性、重点把握、培训频率、培训考核、可行性等方面有部分缺陷但对项目实施影响较小的得1分;方案存在较大缺漏,对项目实施影响较大的不得分。

  23

  3

  根据投标人提供的物业工作交接过渡和移交方案的条理性、严谨性、详细程度和考虑的周全性进行评价。方案内容完整、重点突出、符合本项目情况、合理可行的得3分;方案内容基本完整合理、能够把握重点,基本能指导本项目实施的得2分;方案存在缺漏,但基本满足项目实施需要的得1分;方案内容不符合本项目,对项目实施带来较大风险或未提供资料的不得分。

  24

  3

  提供投标人服务人员拟配备的服装、装备及各类标识图片:a、服装统一,美观大方得1分;b、各类指示牌、警示标识美观、规范得1分;c、拥有专业的装备,保洁、工程、绿化器具配备齐全得1分。满分3分,未提供不得分。

  25

  3

  根据投标人对本项目业主满意度承诺进行评价。承诺满意度达到90%以上的,得3分;承诺满意度达到85%以上不足90%的,得2分;承诺满意度达到80%以上不足85%的得1分;其余不得分。

  ③商务项(F3×A3)满分为15分。

  评标项目

  评标分值

  评标方法描述

  1

  1

  投标人获得ISO9001质量管理体系认证,且认证在有效期限内的,得1分。投标人须提供有效的证书(材料)复印件,否则不得分。

  2

  1

  投标人获得ISO14001环境管理体系认证,且认证在有效期限内的,得1分。投标人须提供有效的证书(材料)复印件,否则不得分。

  3

  1

  投标人获得ISO45001职业健康安全管理体系认证,且认证在有效期限内的,得1分。投标人须提供有效的证书(材料)复印件,否则不得分。

  4

  3

  投标人2016年以来物业管理服务质量得到业主认可(评价意见为满意或更高),并提供业主出具的服务总体评价表(若提供日常完成服务定期考核表不予认可,需提供业主出具总体服务评价)每提供一份业主服务评价得1分,满分3分,需提供相关证明材料,同一业主单位不重复计分。未提供不得分。

  5

  2

  对投标人主要岗位人员持证上岗情况进行评价。本项目为重点消防单位,须持有初级消控证≥2本得1分,中级消控证≥2本得1分,满分2分。(需提供证书人员在本单位职业缴交医社保的证明材料及有效证书复印件,否则不得分)

  6

  1

  对投标人主要岗位人员持证上岗情况进行评价。高压室电工证≥2本得1分。(需提供证书人员在本单位职业缴交医社保的证明材料及有效证书复印件,否则不得分)

  7

  1

  投标人2016年以来项目获得过国家部委行政主管部门或国家质量测评机构评奖的得1分。需提供相关证明材料及物业管理合同,否则不得分。

  8

  2

  根据投标人承诺的临时调配应急人员到达现场速度进行评价:承诺在5分钟以内(含5分钟)调配应急人员的得2分;承诺在15分钟以内(含15分钟)调配应急人员的得1.5分;承诺在25分钟以内(含25分钟)调配应急人员的得1分;需提供符合要求的承诺及具备响应临时应急调配能力的证明材料,否则不得分。

  9

  3

  投标人2016年1月1日以来(以合同签订时间为准)承接的类似物业管理的业绩,每提供1个服务项目得0.5分,满分3分。(以提供的相关网站中标公告下载网页并注明网址、中标通知书复印件、合同复印件,以及能够证明该业绩项目已经由采购人验收合格的相关证明文件复印件为评审依据,原件备查,前述业绩资料应完整提供,否则评标委员会对该业绩不予采信)

  ④加分项(F4×A4)

  a.优先类节能产品、环境标志产品:

  a1若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额低于该合同包报价总金额20%(含20%)以下,将分别给予节能、环境标志产品价格项(F1×A1,按照满分计)和技术项(F2×A2,按照满分计)4%的加分;若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额20%-50%(含50%),将分别给予节能、环境标志产品价格项(F1×A1,按照满分计)和技术项(F2×A2,按照满分计)6%的加分;若同一合同包内节能、环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额50%以上的,将分别给予节能、环境标志产品价格项(F1×A1,按照满分计)和技术项(F2×A2,按照满分计)8%的加分。

  a2若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件,则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。 

  无

  (4)中标候选人排列规则顺序如下: 

  a.按照评标总得分(FA)由高到低顺序排列。

  b.评标总得分(FA)相同的,按照评标价(即价格扣除后的投标报价)由低到高顺序排列。 

  c.评标总得分(FA)且评标价(即价格扣除后的投标报价)相同的并列。 

  8、其他规定

  8.1评标应全程保密且不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员。

  8.2评标将进行全程实时录音录像,录音录像资料随采购文件一并存档。

  8.3若投标人有任何试图干扰具体评标事务,影响评标委员会独立履行职责的行为,其投标无效且不予退还投标保证金。情节严重的,由财政部门列入不良行为记录。

    8.4其他:无  

  第五章   招标内容及要求

  一、项目概况(采购标的)

  厦门市社会福利中心主要是集孤儿弃婴、孤寡老人、自费老人收托养及特教、医疗、康复为一体的综合型公办福利机构,除正常办公外,本机构收养区域须24小时运作,正常工作时间外主要是轮班人员及值班人员在岗。厦门市社会福利中心属于一级消防重点、反恐重点、微型消防站联动、人员密集型单位,对消防、安全保障要求比较高。

  1、厦门市社会福利中心位于厦门市思明区屿后南里238号,总建筑面积有46094.46平方米,主要建筑有9栋楼,分别是敬慈楼地上21层、地下1层;北副楼地上7层、地下1层;颐和楼3层;医护楼6层;益寿楼6层;医院门诊楼3层、住院部4层;祥和楼(原职工之家)3层;后勤楼2层;设有地下车库及地面停车位等。

  2、厦门市金山养老院位于厦门市湖里区枋湖东路133号,总建筑面积有10173.81平方米,主要建筑1栋楼,共15层,设有地下及地面停车位等。

  二、技术和服务要求(以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求)

  (一)人员配置及要求

  1、人员岗位配置

  序号

  岗位

  最低配置人数

  1

  管理处主任

  1

  2

  管理员

  2

  3

  保安队长

  1

  4

  保安员

  17

  5

  工程班长

  1

  6

  工程人员

  5

  7

  保洁员

  18

  8

  绿化员

  3

  9

  合计

  48

  2、人员素质要求

  (1)总体要求:

  道德品质好,文明服务意识好,岗位能力好,身体健康。

  (2)具体要求:

  A、管理处主任及物业管理人员

  岗位要求:管理处主任为本项目服务的最高领导,要求大专以上文化,具5年以上管理经验。管理员要求3年以上物业管理经验,具有大专以上学历且应具有物业管理人员上岗证书。投标人应在投标文件中提供物业主任、管理员与投标人雇佣关系的社保证明材料(加盖社保中心或税务局公章、物业管理人员上岗证书复印件)。应确保中 标后合同履行期间由该人员出任本项目的管理服务处主任。

  B、保洁人员

  初中以上学历,男性不超过55周岁,女性不超过50周岁,特殊楼层要控制在45周岁以下,品貌端庄,具有较好沟通表达能力。

  C、工程人员(设备维护)

  专业技工中级以上(高压运行操作证),具备相关设备操作经验,熟悉相关设备的维护保养,特殊工种须持有岗位操作资 格证书。

  岗位要求:

  ①、负责人必须从事电气设备工作至少5年以上,熟练掌握水电管理规章制度,熟练掌握水电设施的日常管理与维护。

  ②、所有工程人员均需具有上岗证书。其中具有高压电工证的不少于2名。投标人应在投标文件中提供与投标人雇佣关系的社保证明材料(加盖社保中心或税务局公章、工程上岗证书复印件)

  D、保安人员

  保安人员身体健康、具有相关的安保工作经验、持证上岗,消控岗要提供4本《消防中控监管员证》或《建(构)筑物消防员证》证书,消控室保安上岗后须人证合一,业主要查验,投标人应在投标文件中提供与投标人雇佣关系的社保证明材料(加盖社保中心或税务局公章、保安员上岗证书复印件)。

  (二)物业管理服务内容

  (A)服务需求

  1、管理服务理念和目标

  结合本项目的规划布局、性质特点,提出物业现状综合分析、物业管理服务定位、目标方案说明书。(《物业现状综合分析与物业管理服务方案说明书》)。

  2、项目管理机构运作方法及管理制度

  编制《项目管理机构图》、《工作职能组织运行图》,阐述项目管理处主任的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。

  3、管理服务人员配置

  根据物业管理服务的内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员的具体情况(《物业管理与服务人员配置方案与岗位说明书》)。

  4、根据物业管理服务的内容、标准制定的物业管理服务方案

  (1)对物业共用部位、业主或使用人自用部位提供维修服务的方案;

  (2)入户维修方案;

  (3)物业管理区域内共用设施设备的维修方案;

  (4)业主、使用人装饰装修室内的服务方案;

  (5)房屋修缮方案;

  (6)住宅外墙或建筑物发生危险,影响他人安全时的工作预案;

  (7)物业管理区域内环境清洁保洁方案(如:物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通服务);

  (8)物业管理区域内公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务方案和岗位责任描述;

  (9)公共绿化的养护和管理与园林建筑附属设施的维护、保养方案;

  (10)车辆停放管理服务方案;

  (11)物业档案资料管理方案;

  (12)物业管理服务活动中全部图纸、档案、资料的接收、移交方案;

  (13)其他。

  5、物业维修和管理的应急措施

  (1)业主、使用人自用部位突然断水、断电的应急措施;

  (2)本项目范围突然断水、断电的应急措施;

  (3)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施;

  (4)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施;

  (5)电梯故障(如:困人)的应急措施;

  (6)消防应急措施及微型消防站预案;

  (7)突发疫情及防恐应急预案。

  (8)其他。

  6、丰富单位或社区文化,加强业主相互沟通的具体措施

  包括元旦、春节、五一节、国庆节及其他节日气氛布置以及重大活动中的接待工作。

  7、施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案

  (B)物业管理服务内容及标准

  序号

  项目内容

  服务要求及标准

  

  基本要求

  1

  管理机构设置

  (1)

  原则上建筑面积8000平方米以上应设置管理处。

  (2)

  办公场所整洁有序。

  (3)

  配置办公用品(如办公家具、电脑、电话、传真等)。

  2

  管理人员要求

  (1)

  管理人员、专业操作人员按国家规定取得上岗证书。

  (2)

  管理人员着装统一、挂牌服务、行为规范、文明礼貌。

  3

  服务时间

  (1)

  政府法定工作日在管理处进行业务接待,节假日有管理人员值班,并提供服务。

  4

  日常管理与服务

  (1)

  建立健全劳动管理、服务质量管理、岗位职责、财务管理、档案管理等制度。

  (2)

  与服务对象签订规范的物业服务合同,双方责权利明确,并严格履行承诺。

  (3)

  对所承接的物业项目按规定要求进行接管验收,手续齐全,并建立物业和业主档案,查阅方便。

  (4)

  公示24小时服务电话,按合同约定的时间进行报修,维修有记录。

  (5)

  建立业主求助、投诉记录,处理及时,并有回访记录。

  (6)

  每年至少进行一次征求业主意见的活动,业主满意率在85%以上。

  二

  秩序维护

  1

  人员要求

  (1)

  专职安防人员持证上岗,身体健康,工作认真负责。

  (2)

  对日常护卫事项做出正确反应,能正确使用消防、物防、技防器械和设备。

  (3)

  上岗时佩带统一标识,穿戴统一制服。

  2

  门岗

  (1)

  前后大门设置2个固定岗,24小时值守。大堂设置1个固定岗,不少于12小时。

  (2)

  做好值班记录,对来访人员有登记,对大型物件搬出实行记录。

  (3)

  对车辆进出大楼有记录,车辆停放有引导,停放有序。

  (4)

  保持出入口环境整洁、有序、道路畅通。

  3

  巡逻岗

  (1)

  定时组织巡查,并有巡视记录。

  (2)

  首次接到火警、警情后及时赶到现场处置,协助保护现场,采取相应的应对措施,并及时报告相关部门和负责人。

  (3)

  在遇到异常情况、突发事件时,采取相应的应对措施,及时报告相关部门和负责人。

  4

  技防设施和救助(监控岗)

  (1)

  实施24小时监控值守。

  (2)

  消控中心收到报警信号后,安防人员应按规定及时赶到现场进行处理,同时应接受救助要求,解答询问。

  (3)

  消控中心及微型消防站有值班员,24小时值班,同时做好微型消防站的管理、培训、演练。

  5

  日常管理与服务

  (1)

  定期组织对消防安全设施进行检查巡查,对存在的安全隐患及时采取措施予以消除,并做好相关记录和资料。

  (2)

  不定期开展消防、治安防范以及有关公共秩序方面的宣传

  (3)

  对大楼火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告业主和有关部门,并协助采取相应措施;并定期配合业主及消防部门开展消防演练。

  

  保洁服务

  1

  保洁范围

 

  物业范围内所有公共区域及活动场所(含部分楼层办公区室内外、会议室、培训室、地下车库等)。规定时间外,有会议或检查、接待等任务时给予配合临时保洁。

  2

  保洁人员

 

  上岗时佩带统一标识和服饰。

  3

  垃圾收集

 

  按楼层设置垃圾投放箱、桶,垃圾每天清运,垃圾箱、桶清洗干净无臭味、异味,必要时实行垃圾分类管理。

  4

  大楼厅堂、楼道、通道

 

  每天至少清洁2次,保持干净。

  5

  会议室、活动室、楼梯扶手、公共门窗台、公共玻璃窗、消防栓箱

 

  每周至少擦洗2次,保持干净。

  6

  雨阳棚、屋面天台、天沟

 

  每两个月至少清洁1次,保持清洁、无垃圾。

  7

  天花板、楼道灯、路灯

 

  每个月至少清洁1次,保持清洁,目视干净,无蜘蛛网。

  8

  宣传栏、小品等

 

  每周至少擦洗1次,保持清洁,表面无污迹。

  9

  公共卫生间

 

  每天至少清洁2次,无臭味、异味。

  10

  电梯轿箱

 

  每天清洁1次,每周上1次保护液,表面光亮,无污迹。

  11

  供水水箱

 

  供水水箱每年2次清洗,水质达标。

  12

  道路、场地、绿地、明沟

 

  道路、场地、绿地每天至少打扫1次,目视地面、场地、绿地清洁无杂物;明沟每周清扫2次,无杂物、无积水。

  13

  雨水、污水管道

 

  定期巡查检查,发现问题及时处置,公共区域每年疏通1次。

  14

  雨水、污水井

 

  每季度至少检查1次,公共区域每年疏通1次。

  15

  化粪池

 

  每季度至少检查1次、每年清掏1次。

  16

  消毒灭害

 

  对公共区域环境每季度消杀2次,夏季每月消杀1次,遇有特殊情况要及时进行消杀或按政府有关部门的布置统一进行消杀。

  17

  地下车库

 

  每月至少清洗1次。

  

  房屋管理

  1

  资料管理

 

  按规定要求对房屋竣工总平面图、单体建筑结构、配套设施、地下管网工程竣工图以及综合验收、消防验收等技术档案资料收集齐全,管理妥善。

  2

  维护制度

 

  定期组织对房屋进行巡查检查,需要维修的书面报请业主组织维修,并做好记录。

  3

  房屋结构

 

  每周对房屋的地基、承重结构、公共楼道、消防通道、公共部位的门窗、屋面、外墙面、大楼道路和其他公共设施进行巡视并有记录,

  发现损坏及时通知业主处置。

  4

  门窗

 

  每天巡视通道门窗,发现问题及时报修或组织维修。

  5

  楼内墙面、顶面、地面

 

  墙面、顶面粉刷层无剥落,面砖、地砖平整不起壳、无缺损。发现问题及时通知业主处置。

  6

  管道、排水沟、屋顶

 

  定期对屋面泄水沟、楼内外排水管道进行清扫(清扫工作可由保洁人员完成,不再增加人员)、疏通,保障排水畅通(6月至9月每半月检查一次),每半年检查一次屋顶,发现防水层有气鼓、碎裂,隔热板有断裂、缺损的,应及时通知业主处置。

  7

  围墙

 

  定期巡查检查围墙、栏杆,发现问题及时通知业主处置。

  8

  道路、场地等

 

  每周一次巡查道路、路面、侧石、井盖等,发现问题及时通知业主处置。

  9

  景观小品等

 

  每日对景观小品等进行巡查,发现问题及时通知业主处置。

  10

  标识

 

  大堂、楼层、公共设施、设备房、地下车库、道路有明显标识。

  11

  安全标志等

 

  对危险隐患部位设置安全防范警示标志,并在主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施,每月检查一次,保证标志清晰完整,设施运行正常。

  

  设备设施维修保养

  1

  制度建立

  (1)

  建立公共设备设施档案,包括设备台帐、设备卡、运行记录、维修保养记录等。

  (2)

  按法规要求及物业服务合同的约定,对设备设施进行日常巡查检查。发现问题,及时通知业主或维保单位处置,并跟踪落实情况。

  2

  人员要求

  (1)

  配备专业或兼职机电工程人员负责公共设备设施日常的管理检查,检查记录齐全。

  (2)

  定期巡视设备设施,并做好记录。

  3

  供水系统

  (1)

  定期巡查检查供水设备设施,发现问题及时报修。

  (2)

  每年两次清洗水箱、蓄水池,二次供水水质符合国家生活用水标准。

  (3)

  协助业主做好高层房屋减压阀进行测压并做好记录。

  (4)

  定期检查水箱、蓄水池盖板及溢流管口金属防护网等。

  4

  排水系统            (二级生化处理)

 

  定期对污水处理系统巡查检查,并做好记录。

  5

  照明系统

  (1)

  及时修复损坏的灯座、灯泡、开关等,保持灯具完好,照明灯亮灯率在98%以上。

  (2)

  组织日常巡查检查,并做好巡查记录。

  6

  消防系统

  (1)

  组织日常巡查检查,每月检查消防箱,做好登记,发生故障或发现问题应及时处置或通知维保单位处置,并做好处置配合工作。

  (2)

  检查记录应完整准确,存档备查。

  (3)

  不得私自拆除、停用相关消防设备设施。

  7

  避雷系统

 

  每年两次检查避雷装置,必要时提请业主进行专业机构检测。

  8

  弱电系统

 

  定期组织对监控、报警、门禁系统进行巡查检查,发现问题及时报修。

  9

  强电系统

  (1)

  坚持“谁主管,谁负责”原则,严格落实高低压配电房管理制度。配电房工作人员为配电房安全责任人。

  (2)

  配电房工作人员必须持证上岗,定期参加技术培训和安全教育活动。

  (3)

  配电房是中心的重要场所,实行24小时值班制度,工作人员要严格遵守操作规程,严守岗位职责,物业公司要每日做好值班记录和巡查记录,认真执行交接班制度。

  (4)

  值班电工必须熟练掌握并严格执行操作规程和安全生产规则,杜绝违章操作和不安全行为。

  (5)

  对设备和安全设施要勤查,发现隐患及时报告。配合业主做好配电房年检等工作。

  (6)

  做好配电房的防水、防潮工作,注意随手关闭好门窗,经常查看防护网、密封条防护情况,严防鼠、蛇等小动物窜入配电间而引发意外事故。

  (7)

  严格禁火制度。严禁将易燃易爆危险物品带进配电间;配电间内严禁吸烟。工作人员须能熟练使用消防器材。保持配电房消防设施的完好齐备,做到能随时启用。

  (8)

  严禁无关人员进出,不得让无证人员进入配电房。未经培训,不得随便开关操作室内设施、设备。

  (9)

  管理员应经常检查设施、设备运作情况,发现隐患,及时处理。

  (10)

  增强保密观念,不得向无关人员泄露配电房设备情况。

  (11)

  做好对变压器和配电设备等设备的日常巡查,密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况;禁止让变压器和配电设备超负荷使用和带病运转。

  (12)

  经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘;配电设备的倒闸操作时由值班员按指令单独进行,其他在场人员只作监护,不得插手;严禁两人同时倒闸操作,以免发生错误。

  (13)

  管理好高压试电笔、绝缘棒、绝缘胶靴;测量工具应定期送检;

  (14)

  以上制度,配电房工作人员必须严格遵守,对失职人员将根据情节轻重给予处罚。

  10

  电梯系统

 

  物业公司对电梯运行进行日常管理,督促电梯维保单位定期维护保养。电梯发生故障应及时通知业主委托的维保单位及时维修,电梯故障或维修期间,应设置安全警示,督促维修单位采取必要的防护和安全措施,并做好相关记录。

  11

  中央空调

 

  中央空调由业主委托专业人员管理、运行、维护,物业给予协助配合。

  12

  备用电源

 

  外电停电有预先告知,备用电源20分钟之内投入使用。柴油发电机定期运行保养。

  

  绿化养护管理

  1

  人员要求

  (1)

  有专业或兼职人员实施绿化的养护管理,绿化养护管理实行外包的应有协议书和监督检查记录。

  (2)

  做好绿化养护管理的日常记录。

  2

  日常管理

  (1)

  针对植物的生长习性对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、浇水、施肥等养护;保持观赏效果。

  (2)

  定期进行清理绿地杂草、杂物;定期清除大堂盆景绿色植物的叶面灰尘。

  (3)

  绿化总体良好,草地无大面积的斑秃,花卉、绿篱、树木无枯死现象。

  (4)

  小品景观维护管理良好。

  (5)

  根据季节和气候状况,对花草、树木进行病虫害的防治。

  三、商务条件(以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求)

  包:1

  1、交付地点:福建省厦门市思明区厦门市社会福利中心屿后南里238号

  2、交付时间:合同签订后 (7 ) 天内交货

  3、交付条件:完全满足采购文件要求

  4、是否收取履约保证金:否

  5、是否邀请投标人参与验收:否

  6、验收方式数据表格

  验收期次

  验收期次说明

  1

  完全满足采购文件要求,无违约情况

  7、支付方式数据表格

  支付期次

  支付比例(%)

  支付期次说明

  1

  100

  按合同约定支付

  四、其他事项

  1、除招标文件另有规定外,若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形,则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。

  2、其他:

  (一)投标要求

  1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按招标文件的要求提交投标文件,并保证所提供的全部资料的真实性,以使其对招标文件做出实质性响应,否则其投标可能被拒绝。

  2、投标人应提供切实可行的物业管理总体方案和分区域、分项目管理与服务方案。

  3、投标人应根据采购人的实际情况并结合现场考察情况,按照招标文件要求提供切实可行的管理方案(包括保安方案、保洁方案、设备管理方案、公用设施管理方案及本项目要求的其他方案,方案必须明确人员岗位和数量)、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施,并承诺其方案将根据实际需要进行完善和补充,在工作内容不改变的情况下不得追加任何费用。

  4、投标人的管理服务措施、用工条件及人员工资构成必须符合《中华人民共和国合同法》、《厦门市住宅区物业管理条例》、《厦门市物业管理收费办法》、《厦门市经济特区劳动管理条例》、《厦门市劳动管理规定(修订)》、《厦门市企业工资支付条例》、《厦门经济特区企业最低工资规定(修正)》等有关法律、法规的要求。

  5、投标人应根据采购人的要求,提出合理、可操作的人员构成的明确方案,应详细说明企业的管理体系和专业人员的构成、数量以及投入本项目的人员及岗位配置构成。投标文件中的主要管理人员:管理处主任、管理员、保安队长、设备管理人员等)必须与实际到岗人员一致。其中:管理处主任要求至少大专以上学历,具有5年以上物业管理经验;保安队长须具备2年以上相关工作经验和高中以上学历;保安人员须经过专业培训,并取得公安部门颁发的上岗证,年龄在45周岁及以下;设备管理人员须具备3年以上物业管理经验,工程技术人员须具有中技以上学历,并具有5年以上工程维修经验,持有维修电工证;设备维护人员需持有高压电工证,电梯安全员证,空调运行证;绿化养护人员应有相关工作经验。入驻后及时提供管理人员及各专业人员的资历、资格及上岗证复印件。建立完善各类人员工作和业绩考核制度。

  6、招标项目相关内容及要求中的各项服务内容未明确具体人员配备情况的,投标人应根据采购人具体情况安排相关人员,并明确每天到岗的各岗位的人员数量及配备情况。

  7、投标人须提供管理人员、保安、保洁人员和设备维护人员的相对稳定的措施,无特殊原因,半年内不能更换人员,如确需更换应事先征得采购人的同意。对进驻的工作人员物业单位必须进行政历审查,并承担审查和赔偿责任。工作人员中不得有违法记录和劣迹的人员,如因违法、犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要更换人员,所更换人员的资格、业绩和信誉不得低于中 标时所承诺的条件,且必须经过采购人的同意。未经采购人同意,中 标人更换主要管理人员按2万元/人次交违约金,更换其他人员的按3千元/人次交违约金;并承担相应的违约责任。

  8、拟安排的工作人员要统一着装(服装款式与颜色须不违反国家有关规定且征得采购人认可),持证上岗,佩带明显的标识,工作人员对应的责任区域要相对固定。

  9、投标人应详细说明其企业的投标条件、企业实力,公司经营资金状况(银行资信证明)、财务盈亏状况等足以证明企业实力的材料,并以合同复印件等形式证明其市场业绩及类似项目管理经验。 

  10、消防监控室的值班、操作人员应当接受消防安全专门培训,持证上岗。

  11、投标人应提供采购人对其的考核标准和条件。

  12、投标人须提供报价的详细组成因素和服务工作内容。

  13、投标人应在投标文件中附其所希望的物业合同范本。

  14、投标人应明确投标情况和招标要求存在正负偏离情况。

  15、涉及与有关行业部门的事宜均由投标人自行处理。

  16、投标人应接受采购人制定的各种规章制度,并根据本招标文件的要求为基础及项目管理的需要建立各种规范化管理制度、工作流程、考核制度及其他相关的工作制度(包括安全保卫制度、绿化及保洁制度、设备巡查检查制度等),详细说明将提供的服务项目、内容和数量。

  17、中 标人与采购人签定物业管理委托合同,对采购人的物业实行统一管理,综合服务,自主经营,自负盈亏。

  18、本物业项目的物业移交、验收、接管均按国家现行有关规定实施。

  19、中 标人应当按照合同约定履行义务,完成中 标项目的物业管理工作,不得将物业管理委托(转包)给他人,一经发现,采购人有权立即终止合同,中 标人按一个月的中 标价额赔偿业主。

  20、中 标人在投标文件中所提到的方案,包括但不限于总体方案、分区分项方案、人员配置、设施设备配置等,将成为采购人验收与考核的重要因素。中 标人须在合同履行前三个月内配齐所有人员和设施配备,并接受采购人验收和日常随机抽查、月度考核抽查。中 标人应严格依据投标文件所做承诺履行职责,接受采购人监督与考核,中 标人当月物业费实付金额与考核结果挂钩。

  21、中 标人因自身的原因导致重大火灾失窃等情况的,采购人有权单方解除合同,并要求中 标人赔偿相关损失,其损失标准以采购人委托第三方评估机构的评估为准。

  22、履行合同时中 标人须做好物业档案的管理及保存。本合同终止时,中 标人必须向采购人移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案等资料;移交本物业的公共财产;对本物业的管理财务状况进行财务审计,采购人有权指 定专业审计机构,中 标人应负责新物业管理单位接管之前的管理工作,只有依法办理完结物业管理移交手续之后,中 标人才能退出该管理区域。

  23、踏勘现场:投标人可自行对现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关编制设 计文件所涉及现场的资料,采购人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是采购人现有的能被投标人利用的资料,采购人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任,踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 

  (二)报价要求

  1、本批招标为整体招标,投标人必须对招标项目的所有内容进行报价响应,报价上必

  须明确各个项目的费用。

  2、本次招标报价以人民币为货币单位,应分单价、小计和总价。

  3、投标人报价应以月为单价计算,以开标一览表中的年度总报价计算价格分。并须提

  供报价的详细组成因素。

  4、投标总报价本次报价为包干制,总报价应包括:员工工资、行政办公费用、员工保险费、福利费、加班费、设备折旧费、垃圾清运费(不含大件垃圾及土头垃圾)、化粪池全年一次清掏费、二次供水清洗消毒费、室外公共区域卫生防疫及“四害”消杀费、保洁费、清洁用品、绿化费、绿化垃圾外运费、人员培训费、临时任务等突击费、物流服务支持补偿费、税收、保险、企业提取的管理费用等其他合理的费用。电梯、中央空调、中央热水、消防系统、监控系统等公共专用设备由业主自行委托专业机构维保,公共维修金由业主管理,据实开支。所有报价均应已包含国家规定的所有税费。投标人应自行核算项目正常、合法运作及使用所必需的费用。

  5、员工待遇严格按新《劳动合同法》执行,工资标准严格按市政府相关规定执行,社

  保、医保等执行政府公布的最新社平工资。

  6、投标人漏报的单价或每单价报价中漏报、少报的费用,视为此项费用已隐含在投标

  报价中,中 标后不得再向采购人收取任何费用。

  7、投标人对本项目只能有一个报价,招标采购单位不接受有选择的报价。

  (三)服务期限

  1、服务期限为合同签订之日起三年(合同一年一签)。合同履行三个月的磨合期后如有2次考核不合格,采购人有权解除该服务合同。

  2、中 标人应配合采购人进行所有设备、设施全面检查,做好验收及相关事项的交接工作,而且相关人员必须于合同签订之日起7个日历日内配备到位,并进行相应的演练。

  (四)考核奖惩措施

  投标人应提供采购人对其的考核标准和条件,并附相关详细具体的考核标准供日后参 考,采购人可依据物业管理的实际情况对物业公司提出的考核内容与标准进行调整或补充,由采购人相关部门通过现场检查、考核会等方式进行考核。 

  采用现场检查、临时抽查、随机采访、问卷征询、定点征求意见等方式监督检查。

  依据事实和效益,客观评价,奖惩挂钩。

  1、物业化服务考评内容:

  根据实际管理要求,制定各相关部门相关物业管理范围、要求、职责,供投标人作为工作指引并作为采购人检查考核内容。物业服务的项目均为采购人考核内容。

  2、物业化服务考核指标:

  2.1 要求按星级宾馆标准来管理和服务,满意率90%以上。

  2.2 全范围的卫生保洁:地上不见痰迹、纸屑,门窗玻璃光可鉴人,能提供安全、

  整洁、舒适、办公环境。环境卫生保洁:在主要公共场所污物1处以下出现时间不能超过10分种,满意率90%以上。

  2.3各项服务要求完成率100%。满意率90%以上。

  2.4人力配备、设备配备、管理人员配备、承包服务项目范围内的各种技术服务标准不低于招标文件的要求。

  3、物业化服务奖惩办法:

  3.1服务初期的3个月内考评得分90分及以上评定等级为优,90分以下75分及以上为合格,75分以下为不合格。得分75分及以上时,当月承包酬金按照月承包酬金的全额给付;得分75分以下60分及以上时,当月承包酬金按照下列公式计算给付:当月承包酬金=月承包酬金×[1-(75-得分)×100%];得分60分以下时,当月承包酬金按照月承包酬金的60%给付。

  3.2磨合期后考评得分90分及以上评定等级为优,90分以下80分及以上为合格,80分以下为不合格。得分80分及以上时,当月承包酬金按照月承包酬金的全额给付;得分80分以下60分及以上时,当月承包酬金按照下列公式计算给付:当月承包酬金=月承包酬金×[1-(80-得分)×100%];得分60分以下时,当月承包酬金按照月承包酬金的60%给付。

  3.3投标人中 标后,以上考核要求将作为与采购人签署合同的主要条款之一。

  3.4 每月对中 标人进行考核,每月考核时间由采购人决定,考核时可邀请中 标人参加。

  3.5合同履行三个月起,如连续二个月考核不合格,或一年内累计三个月考核不合格,双方签订的合同自动作废终止。中 标人聘请的所有人员由中 标人全权负责,人员于自动终止合同自动撤退,采购人对中 标人聘请的所有人员不承担任何义务。 

  (五)风险与责任承担机制

  1、 中 标人的服务人员的工伤风险及相关费用,由中 标人自行承担。

  2、 因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失,中 标人依法承担赔偿责

  任。

  3、治安事件的责任认定,以公安部门裁定为准;非治安事件的责任认定,由双方协商,

  协商不成的,以诉讼方式认定。

  (六)合同签订 

  中 标人接到《中 标通知书》后,持《中 标通知书》与采购人签订合同,采购文件、中 标人的投标文件均作为合同订立的基础。中 标人应将合同上传福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准,并将合同副本(一份)送招标代 理机构备案。

  (七)付款

  由中 标人与采购人在签定《物业管理委托合同》时按照厦门市财政局的有关规定执行。一般为按月支付,根据上个月的检查考核情况,第二个月转账支付。中 标人应开具合法有效发票。

  第六章   政府采购合同(参考文本)

  编制说明

  1、签订合同应遵守政府采购法、合同法。

  2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。

  3、国家有关部门对若干合同有规范文本的,可使用相应合同文本。

  甲方:(采购人全称)

  乙方:(中标人全称)

  根据招标编号为            (填写“项目名称”)项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同:

  1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:

  1.1合同条款;

  1.2招标文件、乙方的投标文件;

  1.3其他文件或材料:□无。□(按照实际情况编制填写需要增加的内容)。

  2、合同标的

  (按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)。

  3、合同总金额

  3.1合同总金额为人民币大写:              元(¥              )。

  4、合同标的交付时间、地点和条件

  4.1交付时间:                     ;

  4.2交付地点:                     ;

  4.3交付条件:                     。

  5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:

  (按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)。

  6、验收

  6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:

  (按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)。

  6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收:

  □不邀请。□邀请,具体如下:(按照招标文件规定填写)。

  7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:

  (按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述,包括一次性支付或分期支付等)。

  8、履约保证金

  □无。□有,具体如下:(按照招标文件规定填写)。

  9、合同有效期

  (按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)。

  10、违约责任

  (按照实际情况编制填写,可以是表格或文字描述)。

  11、知识产权

  11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。

  11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:(按照实际情况编制填写)。

  12、解决争议的方法

  12.1甲、乙双方协商解决。

  12.2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:

  □提交仲裁委员会仲裁,具体如下:(按照实际情况编制填写)。

  □向人民法院提起诉讼,具体如下:(按照实际情况编制填写)。

  13、不可抗力

  13.1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

  13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

  14、合同条款

  (按照实际情况编制填写。招标文件第五章已有规定的,双方均不得变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定)。

  15、其他约定

  15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

  15.2本合同未尽事宜,双方可另行补充。

  15.3合同生效:自签订之日起生效;通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的,签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。

  15.4本合同一式(填写具体份数)份,经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执(填写具体份数)份,送(填写需要备案的监管部门的全称)备案(填写具体份数)份,具有同等效力。

  15.5其他:□无。□(按照实际情况编制填写需要增加的内容)。

  (以下无正文)

  甲方:                                  乙方:

  住所:                                  住所:

  单位负责人:                            单位负责人:

  委托代理人:                            委托代理人:

  联系方法:                              联系方法:

  开户银行:                              开户银行:

  账号:                                  账号:

  签订地点:                

  签订日期:          

  第七章   投标文件格式

  编制说明

  1、除招标文件另有规定外,本章中:

  1.1涉及投标人的“全称”:

  (1)不接受联合体投标的,指投标人的全称。

  (2)接受联合体投标且投标人为联合体的,指牵头方的全称并加注(联合体牵头方),即应表述为:“牵头方的全称(联合体牵头方)”。

  1.2涉及投标人“加盖单位公章”:

  (1)不接受联合体投标的,指加盖投标人的单位公章。

  (2)接受联合体投标且投标人为联合体的,指加盖联合体牵头方的单位公章。

  1.3涉及“投标人代表签字”:

  (1)不接受联合体投标的,指由投标人的单位负责人或其授权的委托代理人签字,由委托代理人签字的,应提供“单位负责人授权书”。

  (2)接受联合体投标且投标人为联合体的,指由联合体牵头方的单位负责人或其授权的委托代理人签字,由委托代理人签字的,应提供“单位负责人授权书”。

  1.4“其他组织”指合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户等。

  1.5“自然人”指具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的中国公民。

  2、除招标文件另有规定外,本章中“投标人的资格及资信证明文件”:

  2.1投标人应按照招标文件第四章第1.3条第(2)款规定及本章规定进行编制,如有必要,可增加附页,附页作为资格及资信文件的组成部分。

  2.2接受联合体投标且投标人为联合体的,联合体中的各方均应按照本章第2.1条规定提交相应的全部资料。

  3、投标人对投标文件的索引应编制页码。

  4、除招标文件另有规定外,本章中:

  4.1除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外,招标文件要求原件的,投标人在纸质投标文件正本中应提供原件;招标文件要求复印件的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件(含扫描件)皆可;招标文件对原件、复印件未作要求的,投标人在纸质投标文件中提供原件、复印件(含扫描件)皆可。

  4.2除《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》外,若投标人提供注明“复印件无效”的证明材料或资料,其纸质投标文件正本中应提供原件。

  4.3《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》:投标人在纸质投标文件正本中提供原件、复印件(含扫描件)、符合本章规定的打印件(或截图)皆可。

  封面格式

  福建省政府采购投标文件

  (资格及资信证明部分)

  (填写正本或副本

  项目名称:(由投标人填写

  备案编号:(由投标人填写

  招标编号:(由投标人填写

  所投合同包:(由投标人填写

  投标人:(填写“全称”)

  (由投标人填写)年(由投标人填写)月

  索引

  一、投标函

  二、投标人的资格及资信证明文件

  三、投标保证金

  ★注意

  资格及资信证明部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息(或组成资料),否则资格审查不合格。

  一、投标函

  致:                     

  兹收到贵单位关于(填写“项目名称”)项目(招标编号:     )的投标邀请,本投标人代表(填写“全名”)已获得我方正式授权并代表投标人(填写“全称”)参加投标,并提交招标文件规定份数的投标文件正本和副本。我方提交的全部投标文件均由下述部分组成:

  (1)资格及资信证明部分

  ①投标函

  ②投标人的资格及资信证明文件

  ③投标保证金

  (2)报价部分

  ①开标一览表

  ②投标分项报价表

  ③招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

  ④招标文件规定的加分证明材料(若有)

  (3)技术商务部分

  ①标的说明一览表

  ②技术和服务要求响应表

  ③商务条件响应表

  ④投标人提交的其他资料(若有)

  根据本函,本投标人代表宣布我方保证遵守招标文件的全部规定,同时:

  1、确认:

  1.1所投合同包的投标报价详见“开标一览表”及“投标分项报价表”。

  1.2我方已详细审查全部招标文件[包括但不限于:有关附件(若有)、澄清或修改(若有)等],并自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果和责任。

  2、承诺及声明:

  2.1我方具备招标文件第一章载明的“投标人的资格要求”且符合招标文件第三章载明的“二、投标人”之规定,否则投标无效。

  2.2我方提交的投标文件各组成部分的全部内容及资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的,否则产生不利后果由我方承担责任。

  2.3我方提供的标的价格不高于同期市场价格,否则产生不利后果由我方承担责任。

  2.4投标保证金:若出现招标文件第三章规定的不予退还情形,同意贵单位不予退还。

  2.5投标有效期:按照招标文件第三章规定执行,并在招标文件第二章载明的期限内保持有效。

  2.6若中标,将按照招标文件、我方投标文件及政府采购合同履行责任和义务。

  2.7若贵单位要求,我方同意提供与本项目投标有关的一切资料、数据或文件,并完全理解贵单位不一定要接受最低的投标报价或收到的任何投标。

  2.8除招标文件另有规定外,对于贵单位按照下述联络方式发出的任何信息或通知,均视为我方已收悉前述信息或通知的全部内容:

  通信地址:                                        邮编:                 

  联系方法:(包括但不限于:联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱等

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二、投标人的资格及资信证明文件

  二-1单位负责人授权书(若有)

  致:                     

  我方的单位负责人(填写“单位负责人全名”)授权(填写“投标人代表全名”)为投标人代表,代表我方参加(填写“项目名称”)项目(招标编号:         )的投标,全权代表我方处理投标过程的一切事宜,包括但不限于:投标、参加开标、谈判、澄清、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我方均予以认可并对此承担责任。

  投标人代表无转委权。特此授权。

  (以下无正文)

  单位负责人:             身份证号:                        手机:              

  投标人代表:             身份证号:                        手机:              

  授权方

  投标人:(全称并加盖单位公章

  单位负责人签字或盖章:                   

  接受授权方

  投标人代表签字:                   

  签署日期:          

  附:单位负责人、投标人代表的身份证正反面复印件

   

  要求:真实有效且内容完整、清晰、整洁。

   

  ★注意:

  1、企业(银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外)、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

  2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业:以法人身份参加投标的,“单位负责人”指法定代表人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致;以非法人身份参加投标的,“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人,即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

  3、投标人(自然人除外):若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供本授权书;若投标人代表为单位负责人,应在此项下提交其身份证正反面复印件,可不提供本授权书。

  4、投标人为自然人的,可不填写本授权书。

  5、纸质投标文件正本中的本授权书(若有)应为原件。

  二-2营业执照等证明文件

  致:                     

  ( )投标人为法人(包括企业、事业单位和社会团体)的

  现附上由(填写“签发机关全称”)签发的我方统一社会信用代码(请填写法人的具体证照名称)复印件,该证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ( )投标人为非法人(包括其他组织、自然人)的

  □现附上由(填写“签发机关全称”)签发的我方(请填写非自然人的非法人的具体证照名称)复印件,该证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  □现附上由(填写“签发机关全称”)签发的我方(请填写自然人的身份证件名称)复印件,该证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”并选择相应的“□”(若有)后,再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

  2、投标人为企业的,提供有效的营业执照复印件;投标人为事业单位的,提供有效的事业单位法人证书复印件;投标人为社会团体的,提供有效的社会团体法人登记证书复印件;投标人为合伙企业、个体工商户的,提供有效的营业执照复印件;投标人为非企业专业服务机构的,提供有效的执业许可证等证明材料复印件;投标人为自然人的,提供有效的自然人身份证件复印件;其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定,提供有效的相应具体证照复印件。

  3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

  投标人:(全称并加盖单位公章)

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-3财务状况报告(财务报告、或资信证明、或投标担保函)

  致:                     

  ( )投标人提供财务报告的

  □企业适用:现附上我方(填写“具体的年度、或半年度、或季度”)财务报告复印件,包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(若有)及其附注(若有),上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  □事业单位适用:现附上我方(填写“具体的年度、或半年度、或季度”)财务报告复印件,包括资产负债表、收入支出表(或收入费用表)、财政补助收入支出表(若有),上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  □社会团体适用:现附上我方(填写“具体的年度、或半年度、或季度”)财务报告复印件,包括资产负债表、业务活动表、现金流量表,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ( )投标人提供资信证明的

  □非自然人适用(包括企业、事业单位、社会团体和其他组织):现附上我方开户(基本存款账户)许可证复印件及我方银行:(填写“基本存款账户的开户银行全称”)出具的资信证明复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  □自然人适用:现附上我方银行:(填写自然人的“个人账户的开户银行全称”)出具的资信证明复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ( )投标人提供投标担保函的

  现附上由财政部门认可的政府采购专业担保机构:(填写“担保机构全称”)出具的投标担保函复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”并选择相应的“□”(若有)后,再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

  2、投标人提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定:

  2.1成立年限满1年及以上的投标人,提供经审计的上一年度的年度财务报告。

  2.2成立年限满半年但不足1年的投标人,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

  ※无法按照本格式第2.1、2.2条规定提供财务报告复印件的投标人(包括但不限于:成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人),应按照本格式的要求选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件,其中:非自然人的投标人选择提供资信证明的,还应附上其开户(基本存款账户)许可证复印件。

  3、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部dafabet888官网政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2011]124号)的规定。

  4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-4依法缴纳税收证明材料

  致:                     

  1、依法缴纳税收的投标人

  ( )法人(包括企业、事业单位和社会团体)的

  现附上自          日至          日期间我方缴纳的(按照投标人实际缴纳的税种名称填写,如:增值税、所得税等)税收凭据复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ( )非法人(包括其他组织、自然人)的

  现附上自          日至          日期间我方缴纳的(按照投标人实际缴纳的税种名称填写)税收凭据复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  2、依法免税的投标人

  ( )现附上我方依法免税证明材料复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”,并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

  2、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定:

  2.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收凭据复印件。

  2.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。

  2.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人,提供依法缴纳税收承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同税收凭据。

  3、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的,视为未依法缴纳税收。

  4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-5依法缴纳社会保障资金证明材料

  致:                     

  1、依法缴纳社会保障资金的投标人

  ( )法人(包括企业、事业单位和社会团体)的

  现附上自          日至          日我方缴纳的社会保险凭据(限:税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单,或社会保险的银行缴款收讫凭证)复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ( )非法人(包括其他组织、自然人)的

  自          日至          日我方缴纳的社会保险凭据(限:税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单,或社会保险的银行缴款收讫凭证)复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  2、依法不需要缴纳社会保障资金的投标人

  ( )现附上我方依法不需要缴纳社会保障资金证明材料复印件,上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写,在相应的()中打“√”,并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

  2、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定:

  2.1投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保险凭据复印件。

  2.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。

  2.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人,提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件(格式自拟),该承诺书视同社会保险凭据。

  3、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的,视为未依法缴纳社会保障资金。

  4、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)

  致:                     

  我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力,否则产生不利后果由我方承担责任。

  特此声明。

  ★注意:

  1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应提供本声明函。

  2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人可不提供本声明函。

  3、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

  4、请投标人根据实际情况如实声明,否则视为提供虚假材料。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明

  致:                     

  参加采购活动前三年内,我方在经营活动中没有重大违法记录,也无行贿犯罪记录,否则产生不利后果由我方承担责任。

  特此声明。

  ★注意:

  1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

  2、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。

  3、请投标人根据实际情况如实声明,否则视为提供虚假材料。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-8信用记录查询结果

  致:                     

  现附上截至          日   时我方通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)获取的我方信用信息查询结果(填写具体份数)份、通过中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)获取的我方信用信息查询结果(填写具体份数)份,上述信用信息查询结果真实有效,否则我方负全部责任。

  ★注意:

  投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询并打印相应的信用记录,投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件(或截图)。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-9检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函

  检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(以下简称:“告知函”)由投标人向住所地或业务发生地检察院申请查询,具体以检察院出具的为准。

  ★注意:

  1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的,投标无效。

  2、若从检察机关指定网站下载打印或截图告知函,则告知函应为从前述指定网站获取的查询结果原始页面的打印件(或截图),否则投标无效。

  3、告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁,否则投标无效。

  4、有效期内的告知函复印件(含扫描件)及符合招标文件第七章规定的打印件(或截图),无论内容中是否注明“复印件无效”,均视同有效。

  5、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的,应在《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。

  二-10联合体协议(若有)

  致:                     

  兹有(填写“联合体中各方的全称”,各方的全称之间请用“、”分割)自愿组成联合体,共同参加(填写“项目名称”) 项目(招标编号:         )的投标。现就联合体参加本项目投标的有关事宜达成下列协议:

  一、联合体各方应承担的工作和义务具体如下:

  1、牵头方(全称): (填写“工作及义务的具体内容”) ;

  2、成员方:

  2.1(成员一的全称): (填写“工作及义务的具体内容”) ;

  ……。

  二、联合体各方约定:

  1、由(填写“牵头方的全称”)代表联合体办理参加本项目投标的有关事宜(包括但不限于:报名、派出投标人代表、提交投标文件及参加开标、谈判、澄清等),在此过程中,投标人代表签字的一切文件和处理结果,联合体均予以认可并对此承担责任。

  2、联合体各方约定由(填写“牵头方的全称”)代表联合体办理投标保证金事宜。

  3、根据福建省财政厅文件(闽财购[2008]10号)的规定,若本项目采用综合评分法,则联合体只能确定由其中一方的条件参与商务部分的评标。因此,联合体各方约定以(应填写“其中一方的全称”,如:联合体确定以成员一的条件参与商务部分的评标,则填写“成员一的全称”…;否则填写“无”)的条件参与商务部分的评标。

  三、若中标,牵头方将代表联合体与采购人就合同签订事宜进行协商;若协商一致,则联合体各方将共同与采购人签订政府采购合同,并就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

  四、本协议自签署之日起生效,政府采购合同履行完毕后自动失效。

  五、本协议一式(填写具体份数)份,联合体各方各执一份,投标文件中提交一份。

  (以下无正文)

  牵头方:(全称并加盖单位公章

  法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)  

  成员一:(全称并加盖成员一的单位公章)

  法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)  

  ……

  成员**:(全称并加盖成员**的单位公章

  法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)  

  签署日期:          

  ★注意:

  1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的,投标人应提供本协议;否则无须提供。

  2、本协议由委托代理人签字或盖章的,应按照本章载明的格式提供“单位负责人授权书”。

  3、纸质投标文件正本中的本协议(若有)应为原件。

  二-11中小企业声明函

  (专门面向中小企业或小型、微型企业适用,若有)

  本投标人郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)的规定,本投标人为(填写“中型/小型/微型”)企业。即本投标人同时满足以下条件:

  1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,本投标人为  (填写“中型/小型/微型”)企业。

  2、本投标人参加贵单位组织的 (填写“项目名称”) 项目采购活动,其中:

  ①货物(不包括使用大型企业注册商标的货物):

  ( )提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物;或

  ( )提供其他(填写“中型/小型/微型”)企业制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物。

  ②工程:

  ( )由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程。

  ③服务:

  ( )由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务。

  本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

  2、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照国家统计局现行的关于统计上大中小微型企业划分办法的有关规定准确划分企业类型。

  3、投标人为监狱企业的,可不填写本声明函,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。

  4、投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》(格式附后)进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

  5、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

  6、若《中小企业声明函》(包括本格式第3、4条规定的证明文件及声明函)内容不真实,视为提供虚假材料。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  附:

  残疾人福利性单位声明函

  (专门面向中小企业或小型、微型企业适用,若有)

  本投标人郑重声明,根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定,本投标人为符合条件的残疾人福利性单位,且本投标人参加贵单位的(填写“项目名称”)项目采购活动:

  ( )提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物,

  ( )由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程,

  ( )由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务;或

  ( )提供其他残疾人福利性单位制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。

  本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

  2、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

  3、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实,视为提供虚假材料。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-12其他资格证明文件(若有)

  二-12-①具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料(若有)

  致:                     

  现附上我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的专项证明材料复印件(具体附后),上述证明材料真实有效,否则我方负全部责任。

  ★注意:

  1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。

  2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁,并由投标人加盖其单位公章。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二-12-②招标文件规定的其他资格证明文件(若有)

  编制说明

  除招标文件另有规定外,招标文件要求提交的除前述资格证明文件外的其他资格证明文件(若有)加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。

  三、投标保证金

  编制说明

  1、在此项下提交的“投标保证金”材料可使用转账凭证复印件或从福建省政府采购网上公开信息系统中下载的有关原始页面的打印件。

  2、投标保证金是否已提交的认定按照招标文件第三章规定执行。

  封面格式

  福建省政府采购投标文件

  (报价部分)

  (填写正本或副本)

  项目名称:(由投标人填写)

  备案编号:(由投标人填写)

  招标编号:(由投标人填写)

  所投合同包:(由投标人填写)

  投标人:(填写“全称”)

  (由投标人填写)年(由投标人填写)月

  索引

  一、开标一览表

  二、投标分项报价表

  三、招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

  四、招标文件规定的加分证明材料(若有)

  一、开标一览表

  招标编号:                   

  货币及单位:人民币元

  合同包

  投标报价

  投标

  保证金

  备注

  *

  投标总价(大写金额):                      

 

  a.投标报价的明细:详见《投标分项报价表》。

  b.招标文件规定的价格扣除证明材料(若有):详见报价部分。

  …

  投标总价(大写金额):                      

 

  ★注意:

  1、本表应按照下列规定填写:

  1.1投标人应按照本表格式填写所投的合同包的“投标报价”。

  1.2本表中列示的“合同包”应与《投标分项报价表》中列示的“合同包”保持一致,即:若本表中列示的“合同包”为“1”时,《投标分项报价表》中列示的“合同包”亦应为“1”,以此类推。

  1.3“大写金额”指“投标报价”应用“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零”等进行填写。

  2、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章)

  投标人代表签字:                   

  日期:    年   月   日

  二、投标分项报价表

  招标编号:                   

  货币及单位:人民币元

  合同包

  品目号

  投标标的

  规格

  来源地

  单价

  (现场)

  数量

  总价

  (现场)

  备注

  *

  *-1

             
               

  …

               

  ★注意:

  1、本表应按照下列规定填写:

  1.1投标人应按照本表格式填写所投合同包的分项报价,其中:“合同包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容(“合同包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”)保持一致,“合同包”还应与《开标一览表》中列示的“合同包”保持一致,即:若《开标一览表》中列示的“合同包”为“1”时,本表中列示的“合同包”亦应为“1”,以此类推。

  1.2“投标标的”为货物的:“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌(属于节能、环保清单产品的货物,填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致)及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。

  1.3“投标标的”为服务的:“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌(若有)。“来源地”应填写服务提供者的所在地。

  1.4同一合同包中,“单价(现场)”ד数量”=“总价(现场)”,全部品目号“总价(现场)”的合计金额应与《开标一览表》中相应合同包列示的“投标总价”保持一致。

  1.5若招标文件要求投标人对“备品备件价格、专用工具价格、技术服务费、安装调试费、检验培训费、运输费、保险费、税收”等进行报价的,请在本表的“备注”项下填写。

  2、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  三、招标文件规定的价格扣除证明材料(若有)

  三-1优先类节能产品、环境标志产品价格扣除证明材料(若有)

  三-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表(价格扣除适用,若有)

  招标编号:                   

  货币及单位:人民币元

 

  本合同包内属于节能、环境标志产品的情况

  合同包

  品目号

  货物名称

  单价

  (现场)

  数量

  总价

  (现场)

  认证种类

  *

  *-1

         

  …

         

  备注

  a.合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额:              

  b.合同包投标总价(报价总金额):              

  c.“合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“合同包投标总价(报价总金额)”的比例(以%列示):              

  ★注意:

  1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时,只依据投标文件“三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料(价格扣除适用,若有)”。

  2、本表以合同包为单位,不同合同包请分别填写;同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。

  3、具体统计、计算:

  3.1若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件,则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不享受价格扣除。

  3.2计算结果若除不尽,可四舍五入保留到小数点后两位。

  3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算,否则评标委员会不予认定。

  3.4若无节能、环境标志产品,不填写本表,否则,视为提供虚假材料。

  4、纸质投标文件正本中的本表(若有)应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料(价格扣除适用,若有)

  编制说明

  除招标文件另有规定外,投标人应按照招标文件第二章(表1)第13项规定提供相应证明材料。

  三-2小型、微型企业产品等价格扣除证明材料(若有)

  三-2-①小型、微型企业产品等统计表(价格扣除适用,若有)

  招标编号:                   

  货币及单位:人民币元

 

  合同包内属于小型、微型企业产品等的情况

  合同包

  品目号

  采购标的

  单价

  (现场)

  数量

  总价

  (现场)

  制造厂商

  企业类型

  *

  *-1

           

  …

           

  备注

  合同包内属于小型、微型企业产品等的报价总金额:              

  ★注意:

  1、对小型、微型企业产品等计算价格扣除时,只依据投标文件“三-2-②中小企业声明函(价格扣除适用,若有)”及“三-2-③小型、微型企业等证明材料(价格扣除适用,若有)”。

  2、本表以合同包为单位,不同合同包请分别填写;同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。

  3、除本表第4条规定情形外,小型、微型企业(含监狱企业)承担的工程或提供的服务不享受价格扣除。

  4、符合财政部、民政部、中国残联文件(财库[2017]141号)规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)可享受价格扣除。

  5、纸质投标文件正本中的本表(若有)应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  三-2-②中小企业声明函(价格扣除适用,若有)

  本投标人郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)的规定,本投标人为(填写“中型/小型/微型”)企业。即本投标人同时满足以下条件:

  1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,本投标人为  (填写“中型/小型/微型”)企业。

  2、本投标人参加贵单位组织的 (填写“项目名称”) 项目采购活动,其中:

  ①货物(不包括使用大型企业注册商标的货物):

  ( )提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物;或

  ( )提供其他(填写“中型/小型/微型”)企业制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物。

  ②工程:

  ( )由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程。

  ③服务:

  ( )由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务。

  本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

  2、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照国家统计局现行的关于统计上大中小微型企业划分办法的有关规定准确划分企业类型。

  3、若《中小企业声明函》内容不真实,视为提供虚假材料。

  4、投标人为监狱企业的,可不填写本声明函。

  5、投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函。

  6、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  三-2-③小型、微型企业等证明材料(价格扣除适用,若有)

  编制说明

  1、投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料,证明材料应与《中小企业声明函》的内容相一致,否则视为《中小企业声明函》内容不真实。

  2、投标人为监狱企业的,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。

  3、投标人为残疾人福利性单位的,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》(格式附后)进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

  附:

  残疾人福利性单位声明函(价格扣除适用,若有)

  本投标人郑重声明,根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)的规定,本投标人为符合条件的残疾人福利性单位,且本投标人参加贵单位的(填写“项目名称”)项目采购活动:

  ( )提供本投标人制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物,

  ( )由本投标人承担的(填写“所投合同包、品目号”)工程,

  ( )由本投标人提供的(填写“所投合同包、品目号”)服务;或

  ( )提供其他残疾人福利性单位制造的(填写“所投合同包、品目号”)货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)。

  本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

  ★注意:

  1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函,并在相应的()中打“√”。

  2、纸质投标文件正本中的本声明函(若有)应为原件。

  3、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实,视为提供虚假材料。

  4、符合财政部、民政部、中国残联文件(财库[2017]141号)规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务,或提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物)可享受价格扣除。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  三-3招标文件规定的其他价格扣除证明材料(若有)

  编制说明

  若投标人可享受招标文件规定的除“节能(非强制类)、环境标志产品价格扣除”及“小型、微型企业产品等价格扣除”外的其他价格扣除优惠,则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。

  四、招标文件规定的加分证明材料(若有)

  四-1优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料(若有)

  四-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表(加分适用,若有)

  招标编号:                   

  货币及单位:人民币元

 

  本合同包内属于节能、环境标志产品的情况

  合同包

  品目号

  货物名称

  单价

  (现场)

  数量

  总价

  (现场)

  认证种类

  *

  *-1

         

  …

         

  备注

  a.合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额:              

  b.合同包投标总价(报价总金额):              

  c.“合同包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“合同包投标总价(报价总金额)”的比例(以%列示):              

  ★注意:

  1、对节能、环境标志产品计算加分时,只依据投标文件“四-1-②优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料(加分适用,若有)”。

  2、本表以合同包为单位,不同合同包请分别填写;同一合同包请按照其品目号顺序分别填写。

  3、具体统计、计算:

  3.1 若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件,则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算加分。强制类节能产品不享受加分。

  3.2计算结果若除不尽,可四舍五入保留到小数点后两位。

  3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算,否则评标委员会不予认定。

  3.4若无节能、环境标志产品,不填写本表,否则,视为提供虚假材料。

  4、纸质投标文件正本中的本表(若有)应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  四-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料(加分适用,若有)

  编制说明

  除招标文件另有规定外,投标人应按照招标文件第二章(表1)第13项规定提供相应证明材料。

  四-2招标文件规定的其他加分证明材料(若有)

  编制说明

  若投标人可享受招标文件规定的除“优先类节能产品、环境标志产品加分”外的其他加分优惠,则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。

  封面格式

  福建省政府采购投标文件

  (技术商务部分)

  (填写正本或副本)

  项目名称:(由投标人填写

  备案编号:(由投标人填写

  招标编号:(由投标人填写

  所投合同包:(由投标人填写

  投标人:(填写“全称”)

  (由投标人填写)年(由投标人填写)月

  索引

  一、标的说明一览表

  二、技术和服务要求响应表

  三、商务条件响应表

  四、投标人提交的其他资料(若有)

  ★注意

  技术商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息(或组成资料),否则符合性审查不合格。

  一、标的说明一览表

  招标编号:                   

  合同包

  品目号

  投标标的

  数量

  规格

  来源地

  备注

  *

  *-1

         

  …

         

  …

           

  ★注意:

  1、本表应按照下列规定填写:

  1.1“合同包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容(“合同包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”)保持一致。

  1.2“投标标的”为货物的:“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌(属于节能、环保清单产品的货物,填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致)及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。“备注”项下应填写货物的详细性能说明及供货范围清单(若有),其中供货范围清单包括但不限于:组成货物的主要件和关键件的名称、数量、原产地,专用工具(若有)的名称、数量、原产地,备品备件(若有)的名称、数量、原产地等。

  1.3“投标标的”为服务的:“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌(若有)。“来源地”应填写服务提供者的所在地。“备注”项下应填写关于服务标准所涵盖的具体项目或内容的说明等。

  2、投标人需要说明的内容若需特殊表达,应先在本表中进行相应说明,再另页应答,否则投标无效。

  3、投标文件中涉及“投标标的”、“数量”、“规格”、“来源地”的内容若不一致,应以本表为准。

  4、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  二、技术和服务要求响应表

  招标编号:                   

  合同包

  品目号

  技术和服务要求

  投标响应

  是否偏离及说明

  *

  *-1

     

  …

     

  …

       

  ★注意:

  1、本表应按照下列规定填写:

  1.1“技术和服务要求”项下填写的内容应与招标文件第五章“技术和服务要求”的内容保持一致。

  1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应;对“技术和服务要求”项下涉及“≥或>”、“≤或<”及某个区间值范围内的内容,应填写具体的数值。

  1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写:优于的,填写“正偏离”;符合的,填写“无偏离”;低于的,填写“负偏离”。

  2、投标人需要说明的内容若需特殊表达,应先在本表中进行相应说明,再    另页应答,否则投标无效。

  3、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  三、商务条件响应表

  招标编号:                   

  合同包

  品目号

  商务条件

  投标响应

  是否偏离及说明

  *

  *-1

     

  …

     

  …

       

  ★注意:

  1、本表应按照下列规定填写:

  1.1“商务条件”项下填写的内容应与招标文件第五章“商务条件”的内容保持一致。

  1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“商务条件”项下填写的内容逐项对应;对“商务条件”项下涉及“≥或>”、“≤或<”及某个区间值范围内的内容,应填写具体的数值。

  1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写:优于的,填写“正偏离”;符合的,填写“无偏离”;低于的,填写“负偏离”。

  2、投标人需要说明的内容若需特殊表达,应先在本表中进行相应说明,再另页应答,否则投标无效。

  3、纸质投标文件正本中的本表应为原件。

  投标人:(全称并加盖单位公章

  投标人代表签字:                   

  日期:          

  四、投标人提交的其他资料(若有)

  编制说明

  1、招标文件要求提交的除“资格及资信证明部分”、“报价部分”外的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。

  2、招标文件要求投标人提供方案(包括但不限于:组织、实施、技术、服务方案等)的,投标人应在此项下提交。

  3、除招标文件另有规定外,投标人认为需要提交的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。

  采购文件相关附件

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